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Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Ennetmoos - 120 m²

Casa indipendente di 4,5 stanze con appartamento per nonne e fantastica vista sulla montagna a Ennetmoos

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
1984
Locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sul soleggiato versante meridionale del Mueterschwandenberg, questa casa diventa un'oasi: caffè sulla veranda al mattino, fuoco crepitante nella pergola la sera - tra pace, visione e spazio per le idee.

La casa
  • Casa unifamiliare indipendente di 4,5 stanze con appartamento separato per nonne (piano terra)
  • Circa 120 m² di spazio abitativo, 2 bagni + bagno per gli ospiti; Costruito nel 1968, parzialmente modernizzato nel 1984
  • Piano superiore: soggiorno/pranzo circa 35 m², cucina con ridutto, balcone e ampia veranda
  • Piano superiore: monolocale spazioso con bagno, 2 ridutti, piccolo balcone
  • Appartamento al piano terra: soggiorno/pranzo, stanza, cucina, bagno, posti a sedere privati - ideale per ospiti, ufficio o affitto
Outdoor e vista
  • Tenuta 599 m², giardino terrazzato, tranquilla posizione collinare esposta a sud con panorama alpino
  • veranda/terrazza circa 30 m²; balconi in totale circa 12 m²
  • Pergola con camino in pietre naturali Valmalenco - serate armoniose con vista sulla montagna
Comfort & Tecnologia
  • Riscaldamento elettrico con radiatori - ideale per la conversione (ad esempio pompa di calore/fotovoltaico)
  • Volume dell'edificio circa 551 m³; 3 posti auto all'aperto
  • Disponibile: immediatamente; Prezzo: CHF 1'100.000
Posizione e Distanze
  • Ennetmoos tra Kernwald e Alpnachersee - adatti ai bambini, vicini alla natura
  • Autobus per Stans circa 10 minuti, poi per Lucerna circa 20 minuti; Uscita A2/A8 Stans-Süd circa 6 minuti.
  • scuola/asilo nido nel villaggio; negozi nel villaggio e nel parco di campagna di Stans
Il tuo ritiro con potenziale
Un'oasi tranquilla con molta libertà creativa - arrivare, fare un respiro profondo, sentirsi a casa.
Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.

Das Haus
  • Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)
  • Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984
  • OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda
  • DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon
  • EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung
Outdoor & Aussicht
  • Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama
  • Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²
  • Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht
Komfort & Technik
  • Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)
  • Gebäudevolumen ca. 551 m³; 3 Aussenparkplätze
  • Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000
Lage & Distanzen
  • Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah
  • Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.
  • Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans
Ihr Rückzugsort mit Potenzial
Eine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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