Grande casa di paese piena di fascino per una o due famiglie, giardino eccezionale!
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1417 EpautheyresDati generali
Riferimento
RKG4-VWW8-1073
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1869
Ultime ristrutturazioni
2024
Superficie terreno
4'576 m²
Superficie abitabile
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa e luminosa casa è situata all'ingresso di Epautheyres, un villaggio che offre un ambiente ideale per vivere tra città e campagna (a 7 minuti da Yverdon-les-Bains e a 20 minuti da Losanna).
Situata al centro di un magnifico giardino di oltre 3500m2 completamente recintato e molto ricco di alberi, questa casa di paese si sviluppa su due piani e comprende 4 saloni, 4 camere da letto e 3 bagni.
È ancora possibile sfruttare il sottotetto e l'ex fienile, che godono di un'altezza sotto il tetto molto elevata. Un permesso in corso consente di costruire un appartamento di 4,5 locali di 130m2 nell'ex fienile.
Nel giardino, una piccola casa di 18m2 funge attualmente da serra invernale. Potrebbe essere ampliata per creare una seconda grande casa sulla proprietà.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua ampia riserva edificabile. L'IUS di 0,60 autorizza una superficie di 878m2.
Se questa proprietà è ideale per una famiglia che ama gli spazi ampi, potrebbe anche essere divisa in appartamenti per ospitare, in condizioni ottimali, i lavoratori della città che desiderano vivere in un ambiente privilegiato in campagna.
Chiamate subito al + 41 78 835 93 00 per scoprire questo immobile d'eccezione e le sue molteplici opzioni di sfruttamento!
Situata al centro di un magnifico giardino di oltre 3500m2 completamente recintato e molto ricco di alberi, questa casa di paese si sviluppa su due piani e comprende 4 saloni, 4 camere da letto e 3 bagni.
È ancora possibile sfruttare il sottotetto e l'ex fienile, che godono di un'altezza sotto il tetto molto elevata. Un permesso in corso consente di costruire un appartamento di 4,5 locali di 130m2 nell'ex fienile.
Nel giardino, una piccola casa di 18m2 funge attualmente da serra invernale. Potrebbe essere ampliata per creare una seconda grande casa sulla proprietà.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua ampia riserva edificabile. L'IUS di 0,60 autorizza una superficie di 878m2.
Se questa proprietà è ideale per una famiglia che ama gli spazi ampi, potrebbe anche essere divisa in appartamenti per ospitare, in condizioni ottimali, i lavoratori della città che desiderano vivere in un ambiente privilegiato in campagna.
Chiamate subito al + 41 78 835 93 00 per scoprire questo immobile d'eccezione e le sue molteplici opzioni di sfruttamento!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Camino decorativo
Vista
- Panoramico