Deliziosa villa indipendente a 5 min da Marly
Posizione
chemin de la Piantsèta 9, 1731 Ependes FRDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Situata nelle vicinanze di Marly e Friburgo, questa magnifica casa di 6,5 stanze di 145m² offre un ambiente di vita eccezionale che unisce spazio, comfort e natura.
Vanta inoltre un grande giardino, che permette di godere appieno degli spazi esterni.
DISTRIBUZIONE:
Piano terra:
-Ingresso con armadi a muro
-Cucina / Sala da pranzo di 18m²
-Soggiorno di 27m² con stufa a pellet e legna
-Camera da letto di 15m²
-1 Bagno di 6m²
Primo piano:
-4 belle camere mansardate di 16m², 18m² e 13m² e 12m², di cui 2 con accesso al balcone
-1 Bagno
-1 ripostiglio
-Accesso al sottotetto
Sotterraneo:
-Lavanderia di 13m²
-Cantina /Disponibile 29m²
-Garage di 40m²
Esterni:
-1 grande giardino alberato
-1 grande terrazza
-1 ripostiglio in legno
-1 capanno da giardino
-Posti auto per 3 auto
Posizione:
Ependes (FR) è un delizioso villaggio del cantone di Friburgo, situato sulle alture della Sarine, a pochi minuti dalla città di Friburgo. Offre un ambiente di vita tranquillo, che unisce natura, comfort e vicinanza urbana.
Il villaggio è incantevole per il suo ambiente verdeggiante e soleggiato, le splendide vedute delle Prealpi friburghesi e l'atmosfera conviviale. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino a tutti i servizi.
Ependes gode di un'eccellente accessibilità:
- A ca. 10 minuti dal centro di Friburgo
- Fermata del bus TPF che collega Friburgo e le località vicine
- Accesso rapido all'autostrada A12 (uscita Friburgo o Matran, a ca. 10 min)
- Stazione di Friburgo a ca. 10 minuti di auto
Nelle immediate vicinanze:
- Scuole dell'infanzia e primarie all'interno del villaggio
- Ciclo di orientamento e scuole secondarie a Marly o Friburgo
- Commercio di vicinato, ufficio postale e ristorante
- Centri commerciali a Marly e Friburgo
- Strutture sportive (campo da calcio, sala polivalente, pista di pattinaggio e piscina a Marly)
- Numerosi sentieri e piste ciclabili in un ambiente naturale privilegiato
Questo luogo tranquillo saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre per trasformare il vostro sogno in realtà!
Per tutte le richieste di visite e informazioni:
Charlotte Lalancette
info@rubik-immo.ch
026 652 81 63
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Montagne
- Area residenziale
- Negozi
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Loggia
- Vegetazione
- Capannone
- Sgabuzzino
- Parcheggio
Interno
- Garage
- Cucina abitabile
- Cantina
- Solaio
- Sgabuzzino
- Accesso al riscaldamento
- Doppi vetri
- Attico
- Travi a vista
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Da ristrutturare
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno