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Bellissima casa 6.5 locali a Erde – Un gioiello di luce sul Coteau du Soleil

Locali6.5
Superficie abitabile257 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Erde, 1976 Erde

Dati generali

Riferimento
EDEO-0002333
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
257 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa con terreno di ca. 1’009 m² – Ottima esposizione e qualità costruttiva.

Descrizione
  • Terreno
    • Parcela di 1'009m² in zona residenziale a bassa densità coteau
    • Grande giardino, ideale per godersi il sole
    • Accesso agevole tramite strada comunale e servitù
    • Superficie edificata di 233 m² e superficie esterna di 219 m²
    La villa
    Costruita nel 1980, questa dimora ha beneficiato di diverse estensioni e ristrutturazioni:
    2001: Aggiunta del garage e della cantina per il vino
    2013: Creazione di uno spazio dedicato ad un’attività professionale o studio per generare reddito
    2015: Ampliamento del magnifico giardino d’inverno
    2016: Ristrutturazioni importanti che migliorano il comfort e le prestazioni energetiche

    Materiali di qualità (cemento armato, struttura in legno, isolamento rinforzato, tetto in eternit, ferramenta in rame) che conferiscono alla villa robustezza ed estetica.

    Organizzazione interna

    Edificio principale
    • Piano inferiore: cantina, centrale termica, garage, lavanderia, asciugatrice, locale cisterne, carnotzet, doccia, spazio di stoccaggio, WC-doccia
    • Piano superiore: ingresso, hall, cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno luminoso, ufficio, WC-bagni, 2 camere, giardino d’inverno
    • Sottotetto: 3 camere, soffitta, WC-doccia

    Annessi
    • Parte est: Spazio professionale con sala di terapia, ufficio, sala d’attesa, WC, doccia-WC, ripostiglio (impianti tecnici previsti per uno studio)
    • Parte ovest: Garage e cantina

    Riscaldamento a pavimento, finiture curate e ottimo stato di manutenzione

    Un immobile raro e unico, ideale per una famiglia o un professionista che desidera conciliare vita privata e attività indipendente.

    Siete interessati? Contattateci per una visita

    Dettagli delle stanze
    • Atelier
    • Balcone | Loggia
    • Bagno privato
    • Caffetteria
    • Carnotzet
    • Cantina | Dispensa
    • Cucina
    • Gabinetto
    • Sala da pranzo
    • Soggiorno
    • Solarium
    • Terrazza
    • Veranda
    Camere
    • Camera doppia / matrimoniale: 5
    Bagni
    • Bagno: 1
    • Doccia: 3
    • WC lavabo: 1


    Numero di garage, box e posti auto
    Garage semplice1Garage doppio1Posto auto esterno4


    Ambiente
    • Verde
    • Calmo | Tranquillo
    • Montagna
    • Quartiere residenziale
    • Vigneto
    • Villaggio
    Vista
    • Aperta
    • Imprendibile
    • Panoramica
    • Sulla valle
    • Sul vigneto
    • Sulle montagne
    Esposizione
    • Est
    • Nord
    • Ovest
    • Sud
    Vicinanza
    • Aeroporto
    • Area giochi
    • Banche
    • Centri commerciali
    • Commerci
    • Scuole elementari
    • Scuole secondarie
    • Ufficio postale
    • Ristorante
    • Uscita autostrada
    • Trasporto pubblico
    Esterno
    • Arbusti
    • Fiori
    • Giardino
    Interno
    • Boscoso
    • Caminetto | Stufa
    • Cucina attrezzQuesto immobile è soggetto a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dal mercato senza preavviso.

      WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
      ©copyright Tutti i diritti riservati

      CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



    Superbe villa avec terrain de env. 1'009 m² - Ensoleillement optimal et prestations de qualité.

    Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.

    Le terrain
    • Parcelle de 1'009m² en zone résidentielle à faible densité coteau
    • Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours
    • Accès aisé par une route communale et une servitude
    • Surface bâtie de 233 m² et revêtement extérieur de 219 m²
    La villa
    Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
    2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
    2013 : Création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
    2015 : Aménagement d'un magnifique jardin d'hiver
    2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques

    Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.

    Agencement intérieur

    Bâtiment principal
    • Rez inférieur : cave, chaufferie, garage, buanderie, séchoir, local citernes, carnotzet, douche, espace de rangement, WC-Douche
    • Rez supérieur : entrée, hall, cuisine ouverte, salle à manger, séjour lumineux, bureau, WC-bains, 2 chambres, jardin d'hiver
    • Combles : 3 chambres, galetas, WC-douche

    Annexes
    • Partie Est : Espace professionnel avec salle de thérapie, bureau, salle d'attente, WC, douche-WC, réduit (installations techniques prévues pour un studio)
    • Partie Ouest : Garage et cave

    Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d'entretien

    Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.

    Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite

    Détails des pièces
    • Atelier
    • Balcon | Loggia
    • Buanderie privée
    • Bureau
    • Carnotzet
    • Cave | Cellier
    • Coin-repas
    • Cuisine
    • Galetas
    • Jardin
    • Local technique
    • Remise
    • Réduit / Rangement
    • Salle à manger
    • Salon
    • Séjour
    • Solarium
    • Terrasse
    • Véranda
    Chambres
    • Chambre double / parentale : 5
    Salles d'eau
    • Salle de bain : 1
    • Salle de douche : 3
    • Total WC : 4
    • WC lavabo : 1


    Nombre de box, garages et places de parc
    Garage simple1Garage double1Place de parc extérieure4


    Environnement
    • Cadre verdoyant
    • Calme | Tranquille
    • Montagne
    • Quartier villas
    • Vignoble
    • Village
    Vue
    • Dégagée
    • Imprenable
    • Panoramique
    • Sur la vallée
    • Sur le vignoble
    • Sur les montagnes
    Exposition
    • Est
    • Nord
    • Ouest
    • Sud
    Proximité
    • Aéroport
    • Aire de jeux
    • Banques
    • Centres commerciaux
    • Commerces
    • Ecoles primaires
    • Ecoles secondaires
    • Poste
    • Restaurant
    • Sortie autoroute
    • Transports publics
    Extérieur
    • Aménagé
    • Arbustes
    • Fleurs
    • Gazon
    • Jardin
    Intérieur
    • Boisé
    • Cheminée | Poêle
    • Cuisine équipée
    • Cuisine indépendante | fermée
    • Grand salon | séjour
    • Grande surface vitrée
    • Grandes pièces
    • Lumineux
    • Murs en pierre sèche
    • Non-fumeur
    Equipement primaire
    CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
    Equipement technique
    Buanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutFoyers-poêlesFoyer au boisInternetOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOuiTéléphoneOuiTélévisionCâble

    Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
    Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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    Comodità

    Esterno
    • Balcone/i