Esclusiva casa indipendente in posizione panoramica
Locali7.5
Superficie abitabile~ 234 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Herrenberg 23, 6294 ErmenseeDati generali
Riferimento
5536671
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
2002
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
~ 866 m²
Superficie abitabile
~ 234 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti in un’oasi di comfort, stile e natura! Questa villa di pregio architettonico nel comune di Ermensee offre un ambiente abitativo esclusivo, un arredamento di lusso e una posizione da sogno tra lago, vigneti e montagne.
Su una superficie abitativa di 234 m² vi aspetta un progetto di costruzione estremamente curato, che soddisfa i più alti standard. L’area abitativa inondata di luce con camino interno ed esterno crea un’atmosfera calda in ogni stagione. La spaziosa cucina abitabile offre accesso diretto a una delle terrazze soleggiate, perfette per momenti di piacere sotto la pergola di kiwi, elegantemente piantumata e ombrosa.
Al piano superiore si trovano quattro camere luminose, tutte con balcone, finestre sul tetto e pavimento in parquet. La camera da letto principale è dotata di un lussuoso bagno en suite.
Il centro benessere privato al piano interrato con sauna e doccia a vapore invita a rilassarsi. Un’altra chicca per gli amanti del vino è la cantina con la sua accogliente enoteca.
Sono inoltre presenti extra pratici come un sistema di scarico integrato, un sistema di depurazione dell’acqua piovana progettato appositamente per WC e rubinetti esterni e posti auto in garage.
Una casa con carattere, fascino e prospettive. Contattateci per una visita personale. Questo oggetto unico è stato creato per le generazioni future e è pronto per essere abitato.
Su una superficie abitativa di 234 m² vi aspetta un progetto di costruzione estremamente curato, che soddisfa i più alti standard. L’area abitativa inondata di luce con camino interno ed esterno crea un’atmosfera calda in ogni stagione. La spaziosa cucina abitabile offre accesso diretto a una delle terrazze soleggiate, perfette per momenti di piacere sotto la pergola di kiwi, elegantemente piantumata e ombrosa.
Al piano superiore si trovano quattro camere luminose, tutte con balcone, finestre sul tetto e pavimento in parquet. La camera da letto principale è dotata di un lussuoso bagno en suite.
Il centro benessere privato al piano interrato con sauna e doccia a vapore invita a rilassarsi. Un’altra chicca per gli amanti del vino è la cantina con la sua accogliente enoteca.
Sono inoltre presenti extra pratici come un sistema di scarico integrato, un sistema di depurazione dell’acqua piovana progettato appositamente per WC e rubinetti esterni e posti auto in garage.
Una casa con carattere, fascino e prospettive. Contattateci per una visita personale. Questo oggetto unico è stato creato per le generazioni future e è pronto per essere abitato.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Vigne
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Piscina pubblica
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Monumenti religiosi
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Caminetto per grigliate
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Senza elevatore
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina vino
- Jacuzzi
- Terme
- Locale bricolage
- Sala giochi
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia Drop
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Porta del garage elettrica
- Cassaforte
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Rurale
- Lago
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Montagne
Stile
- Classico
- Moderno
Distanze
Stazione
825 m
14'
14'
3'
Trasporti pubblici
610 m
-
-
-
Asilo
650 m
-
-
-
Scuola primaria
650 m
-
-
-
Scuola secondaria
2.1 km
-
-
-
Scuola Secondaria II
7 km
-
-
-
Negozi
680 m
-
-
-
Posta
1.68 km
35'
23'
5'
Banca
1.55 km
31'
22'
4'
Ristoranti
440 m
-
-
-

















