Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Erstfeld - 70 m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Bergblick in Erstfeld

Situata in una posizione idilliaca in Aecherliweg a Erstfeld, questa affascinante casa unifamiliare con 4.5 stanze unisce il comfort abitativo, la funzionalità e un ambiente naturale. Costruita originariamente negli anni '50 e completamente ristrutturata nel 2009, la casa si presenta oggi in ottime condizioni ed è caratterizzata da una splendida vista sulle montagne circostanti.

Interni

La casa si estende su tre piani e offre circa 128 m² di superficie abitabile, oltre a spazi accessori generosi che offrono diverse possibilità di utilizzo.

L’ingresso della casa si trova al piano interrato. Qui sono disponibili quattro ampie stanze: una stanza tecnica con area officina, una cabina armadio, una lavanderia e una comoda cantina con molto spazio per riporre oggetti.

Salendo le scale si raggiunge il piano terra, che convince con un’area abitabile luminosa e accogliente. Il soggiorno, inondato di luce, invita a rilassarsi, mentre la cucina a vista si integra armoniosamente con l’area pranzo. Da qui si accede direttamente al comodo giardino d’inverno, che offre ulteriore spazio abitativo e una bella vista sul verde circostante. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno con doccia.

Al piano superiore vi attendono due belle e luminose camere da letto con finestre sul tetto, che creano un’atmosfera abitativa piacevole. Questo piano è completato da un bagno con vasca e un comodo ufficio, ideale per lavorare da casa o come angolo lettura.

Per un’abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista dei costi, si prendono cura della fornitura di energia ecologica la moderna pompa di calore ad aria e l’impianto fotovoltaico, che contribuiscono anche a ridurre i costi energetici.

Area esterna e giardino

Il terreno di 516 m² offre molto spazio per tutta la famiglia. Il giardino, di facile manutenzione, è curato con amore e dispone di diverse aree per gli amanti del giardinaggio e gli hobbisti. Che si tratti di aiuole fiorite, orto o comodi posti a sedere, qui ognuno







troverà il suo angolo preferito all’aperto. Inoltre, il terreno dispone di un comodo capanno da giardino che offre molto spazio per attrezzi e accessori da giardino. L’ambiente tranquillo e la splendida vista sulle montagne circostanti creano un’atmosfera abitativa piacevole e invitano al relax. Posizione Erstfeld convince come comune a misura di famiglia con un’elevata qualità della vita. Scuole, negozi, mezzi pubblici e altri servizi sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, la località è anche ideale per i pendolari. La combinazione tra la vicinanza alla natura e l’ottima infrastruttura rendono questa proprietà una casa attraente per famiglie e amanti della natura. Caratteristiche importanti

• 4.5 Zimmer auf drei Ebenen
• Ca. 128 m² Wohnfläche
• 516 m² Grundstücksfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Offene Küche mit Essbereich
• serra
• Bürobereich im Obergeschoss
• Vier grosszügige Nebenräume im Untergeschoss
• Luftwärmepumpe und Solarmodule
• Garage und 4 Aussenparkplätze
• casa da giardino
• Giardino facile da curare con spazio per aiuole di verdure e fiori
• Umfassende Renovation im Jahr 2009
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie

Siamo
lieti di mostrarvi questa interessante proprietà di persona. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Attendiamo con piacere il vostro contatto.