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Una casa con spazio per i sogni – in posizione top a Eschenz

Locali7.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Staaderstrasse 12, 8264 Eschenz

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1977
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
625 m²
Superficie abitabile
170 m²
Volume
876 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Questa casa unifamiliare di 7,5 locali, ristrutturata di recente, si trova in una posizione tranquilla a Eschenz e offre un’ampia area abitativa e un’elevata qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal lago Untersee, offre tutto ciò che le famiglie, le coppie o i lavoratori in home office cercano. La proprietà è stata ristrutturata nel 2020 e si trova in condizioni tecniche e visive come nuove. Un collegamento in fibra ottica garantisce connessioni veloci.

L’area giorno, pranzo e cucina aperta al piano terra, con grandi finestre e un elegante camino, è un vero piacere. La cucina di alta qualità è dotata di un combinato vapore-microonde, un piano cottura a induzione e un piano di lavoro in granito. Il piano terra è completato da una camera da letto, un ufficio e un bagno per gli ospiti con doccia. Pavimenti in piastrelle nei locali abitativi, nelle scale e nei bagni, nonché pavimenti in PVC di facile manutenzione con finitura in legno nelle camere completano il quadro.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto luminose e un elegante bagno con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo e WC, un piccolo angolo benessere nel proprio domicilio. Al piano interrato si trovano il seminterrato, il locale tecnico/lavanderia e l’officina. Il soppalco nel sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Il giardino, curato con amore, con piscina, prato e zona pranzo coperta invita a trascorrere del tempo all’aperto. A pochi minuti a piedi dal lago Untersee si trovano due stabilimenti balneari, tra cui la popolare «Buebebadi» con ristorante-chiosco.

La posizione tranquilla vicino al lago, combinata con un arredamento moderno e un piano d’uso ben pensato, rende questa casa un luogo di vita speciale.


Dieses modernisierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Eschenz vereint grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Untersee entfernt, bietet es alles, was Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice suchen. Die Liegenschaft wurde 2020 kernsaniert und befindet sich technisch wie optisch in neuwertigem Zustand. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Verbindungen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss überzeugt mit grossen Fensterflächen und einem stilvollen Cheminée. Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit Kombisteamer, Einbaumikrowelle, Induktionskochfeld und Granitabdeckung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche. Bodenbeläge aus Fliesen in Wohnräumen, Treppen und Nasszellen sowie pflegeleichter PVC in Holzoptik in den Zimmern runden das Gesamtbild ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause. Im Untergeschoss stehen Keller, Technik-/Waschraum und Werkstatt zur Verfügung. Der Estrich im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll gepflegte Garten mit Pool, Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. In Gehdistanz befinden sich zwei Badeanstalten am Untersee - darunter die beliebte ?Buebebadi? mit Kioskrestaurant.

Die ruhige Lage in Seenähe, kombiniert mit moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss, macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo
Dotazione
  • TV via cavo