Highlight
Nel cuore di Estavayer-le-Lac Casa di paese di 6 locali Da ristrutturare
Locali6
Superficie abitabile~ 180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Ruelle du Bordet 11, 1470 Estavayer-le-LacDati generali
Riferimento
5652340
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1500
Ultime ristrutturazioni
2004
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
5
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 75 m²
Superficie abitabile
~ 180 m²
Superficie abitabile lorda
~ 180 m²
Volume
~ 882 m³
Superficie utile lorda
~ 205 m²
Imposta comunale
0.84 %
Tassa immobiliare
0.02 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Non disponibile
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Siamo lieti di proporvi questa autentica casa situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, in una strada pedonale piena di fascino. Vicina a tutti i servizi.
Questa casa di 6 locali gode di una posizione idilliaca, a 10 minuti dalla stazione e a pochi minuti dai negozi, ristoranti, parchi, scuole per l'infanzia, elementari e medie.
Questa piccola città medievale, piena di fascino, ha una vocazione, con il suo porto turistico, le sue attività nautiche, le sue spiagge e la Grande Cariçaie, luogo privilegiato dagli amanti della natura.
La casa colpisce per il suo fascino e la sua struttura antica, per le sue potenzialità di ristrutturazione e per la sua posizione ideale.
Sono necessari dei lavori di ristrutturazione, ma il potenziale è enorme. La casa necessita di un ammodernamento e di una completa ristrutturazione. La casa dispone di due accessi indipendenti, che offrono un potenziale di ristrutturazione molto interessante, in particolare per una famiglia e per un'attività indipendente.
È un'opportunità perfetta per creare un immobile su misura in un luogo raro e ricercato!
DISTRIBUZIONE
La casa è così suddivisa:
Rezzo
- Spaziosa sala di 35 m2, che può essere utilizzata per un'attività indipendente
- Bagno con WC
1° Piano
- Ingresso
- Cucina di 19 m2
- Locale di servizio
2° Piano
- Camera 1 di 19 m2 con vista lago
- Camera 2 di 17 m2 con vista sulla stradina
- Bagno con WC e vasca
3° Piano
- Camera 3 di 27 m2 con vista lago
- Camera 4 di 20 m2
Sottotetto
- Superficie di circa 25 m2
- Porta-finestra con abbaino che dà sulla stradina
VARIE
- Cantina con accesso esterno
- Travi a vista
- Pavimento tra ogni piano
RISCALDAMENTO
- Riscaldamento elettrico
PARCHEGGIO
- Strada pedonale ma parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
POSIZIONE
Con la sua connessione autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova a 10 minuti di auto da Payerne e a 20 minuti da Yverdon-les-Bains.
DIVERTIMENTI NELLA VICINANZA
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
DISPONIBILITÀ
Da concordare
PREZZO DI VENDITA
Prezzo di vendita CHF 725’000.-
Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione o per una visita alla villa.
Grazie per contattarmi al 079 899 72 38.
Jo Nesci
Questa casa di 6 locali gode di una posizione idilliaca, a 10 minuti dalla stazione e a pochi minuti dai negozi, ristoranti, parchi, scuole per l'infanzia, elementari e medie.
Questa piccola città medievale, piena di fascino, ha una vocazione, con il suo porto turistico, le sue attività nautiche, le sue spiagge e la Grande Cariçaie, luogo privilegiato dagli amanti della natura.
La casa colpisce per il suo fascino e la sua struttura antica, per le sue potenzialità di ristrutturazione e per la sua posizione ideale.
Sono necessari dei lavori di ristrutturazione, ma il potenziale è enorme. La casa necessita di un ammodernamento e di una completa ristrutturazione. La casa dispone di due accessi indipendenti, che offrono un potenziale di ristrutturazione molto interessante, in particolare per una famiglia e per un'attività indipendente.
È un'opportunità perfetta per creare un immobile su misura in un luogo raro e ricercato!
DISTRIBUZIONE
La casa è così suddivisa:
Rezzo
- Spaziosa sala di 35 m2, che può essere utilizzata per un'attività indipendente
- Bagno con WC
1° Piano
- Ingresso
- Cucina di 19 m2
- Locale di servizio
2° Piano
- Camera 1 di 19 m2 con vista lago
- Camera 2 di 17 m2 con vista sulla stradina
- Bagno con WC e vasca
3° Piano
- Camera 3 di 27 m2 con vista lago
- Camera 4 di 20 m2
Sottotetto
- Superficie di circa 25 m2
- Porta-finestra con abbaino che dà sulla stradina
VARIE
- Cantina con accesso esterno
- Travi a vista
- Pavimento tra ogni piano
RISCALDAMENTO
- Riscaldamento elettrico
PARCHEGGIO
- Strada pedonale ma parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
POSIZIONE
Con la sua connessione autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova a 10 minuti di auto da Payerne e a 20 minuti da Yverdon-les-Bains.
DIVERTIMENTI NELLA VICINANZA
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
DISPONIBILITÀ
Da concordare
PREZZO DI VENDITA
Prezzo di vendita CHF 725’000.-
Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione o per una visita alla villa.
Grazie per contattarmi al 079 899 72 38.
Jo Nesci
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Lago
- Porto
- Spiaggia
- Porto turistico
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Interno
- Parcheggio pubblico
- WC ospiti
- Solaio
- Sgabuzzino
- Doppi vetri
- Luce naturale
- Attico
- Travi a vista
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
Pavimento
- Piastrelle
- Moquette
Stato
- Da ristrutturare
- Da rinfrescare
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Ruscello
- Campi
- Foresta
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
475 m
12'
12'
3'
Trasporti pubblici
227 m
5'
5'
1'
Autostrada
1.64 km
35'
35'
8'
Asilo
974 m
20'
13'
3'
Scuola primaria
748 m
14'
14'
3'
Scuola secondaria
1.11 km
19'
19'
3'
Negozi
627 m
13'
13'
3'
Posta
927 m
17'
10'
4'
Banca
826 m
16'
11'
3'
Ristoranti
874 m
16'
9'
3'