Villetta singola con 10 locali in vendita in Évian-les-Bains - 550 m²

Évian-les-Bains, centre-ville. Rare à la vente, cette maison de ville construite à la Belle Époque sur un terrain clos de 1 200 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, offre une vue sur le lac Léman. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un hall d'entrée avec toilettes, un vaste salon-salle à manger avec cuisine équipée, cheminée et accès au jardin, ainsi qu'une suite avec bureau. Au premier étage : deux chambres avec terrasse et jardin d'hiver, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : trois chambres et des toilettes. Le rez-de-chaussée inférieur propose une pièce de vie, un local technique et une buanderie. En annexe : un garage.

À l'abri des regards et parfaitement préservée de toute nuisance, cette remarquable villa d'architecte bénéficie d'une situation rare, directement au coeur du prestigieux Golf d'Évian. Pensée comme une véritable maison de famille, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les matériaux soigneusement sélectionnés créent un sentiment de bien-être immédiat. Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue confort contemporain et caractère architectural. Ses espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et profitent d'une vue exceptionnelle sur le Léman et les reliefs du Jura, offrant un panorama spectaculaire qui accompagne chaque instant de la journée. La propriété propose plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente, avec notamment un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, six chambres et cinq salles...

L'AgenziaImmo Maret-Bonvin vi propone: Una fattoria di 300m² costruita nel 1824, completamente ristrutturata tra il 1976 e il 1990 con 275m² di annessi e sottotetti da ristrutturare su un terreno di quasi 2000m². La costruzione è composta da una cucina, 1 salone con camino, 1 soggiorno di 55m², 1 sala da pranzo, 6 camere di cui 2 con bagno o doccia, 1 soppalco con biblioteca, il tutto su un seminterrato completo di 200m² con centrale termica, garage per 2 auto, scuderia e cantina. La villa è dotata di piscina riscaldata di 12X5m con tenda sicura, barbecue, 2 orti, 1 cancello automatico, 250m² di terrazza. Questa proprietà unica è da visitare in fretta! www.lagenceimmo.ch L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose : Une ferme de 300m² construite en 1824, entièrement rénovée entre 76 et 90 avec 275m² de dépendances et de combles à aménager sur une parcelle de presque 2000m². La bâtisse est composée d'une cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 séjour de 55m²...