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Casa bifamiliare centrale, nuovissima, con giardino

Locali6.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

3175 Flamatt

Dati generali

Riferimento
531a375f-a67f-11ef-a039-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
6.5
Superficie terreno
556 m²
Superficie utile lorda
308 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo spazio abitativo - un vero e proprio gioiello a Flamatt!
Questo moderno duplex di 7,5 locali offre tutto ciò che si può desiderare da una casa - e molto di più. Situato in un'area centrale, beneficia di una posizione ideale con brevi distanze: negozi, scuole e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi. Una casa ideale per famiglie, professionisti o per chiunque desideri un ampio spazio abitativo.

Piano terra - L'impatto iniziale è importante
Entrate in un ampio ingresso che accoglie voi e i vostri ospiti con un caloroso benvenuto. Una stanza luminosa offre spazio per un home office, una camera per gli ospiti o una camera per i bambini - a seconda delle vostre esigenze.
Nella parte posteriore si trova un locale tecnico con pompa di calore moderna, lavatrice e asciugatrice su un basamento, un pratico locale di servizio (con collegamento per un futuro bagno) e un locale cantina riscaldato, utilizzabile in vari modi.

Primo piano - Il cuore della casa
Qui batte il cuore della casa! Un luminoso soggiorno aperto invita a trascorrere serate accoglienti, mentre il moderno camino crea un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e un elegante bancone in granito è perfetta per trascorrere del tempo in compagnia di familiari e amici. La zona pranzo e la cucina si fondono armoniosamente, rendendo piacevole il tempo trascorso insieme. Nella parte posteriore si trova un comodo bagno con doccia per gli ospiti e gli abitanti. Nella parte anteriore di questo piano si estende una grande terrazza, ideale per lunghe serate estive.

Secondo piano - Il vostro rifugio personale
Tre ampie camere da letto offrono spazio per i vostri sogni e il vostro relax. Due camere hanno accesso diretto al balcone - perfette per iniziare la giornata all'aria aperta.
L'ampio bagno per la famiglia non lascia nulla a desiderare: vasca ad angolo, doccia, doppio lavandino e WC - qui potrete rilassarvi e dimenticare lo stress quotidiano.

Terzo piano - Spazio per le vostre idee
L'impressionante camera da letto principale di quasi 44 m² è un vero e proprio highlight. Utilizzate questo spazio come preferite - che si tratti di una suite di lusso, di un'area living o di uno studio.
Una stanza adiacente è già predisposta per essere trasformata in bagno, con tubature e finestra Velux già installate.

Spazio esterno - spazio per la creatività e il relax
Lo spazio esterno di grandi dimensioni offre spazio per tutte le vostre idee. Spazio per più veicoli, incluso un'area coperta per due auto.
Il giardino antistante la proprietà offre molto spazio per il gioco, il relax o per la creazione di un giardino.
Che si tratti di un barbecue, di un'area giochi per bambini o di un paradiso floreale, qui tutto è possibile!

Una casa da far innamorare
Questa casa è stata costruita nel 2010 con grande attenzione ai dettagli e secondo gli standard attuali, e si trova in ottime condizioni. I piani ben pensati e gli spazi ampi la rendono un vero e proprio gioiello architettonico.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora lasciatevi conquistare dai numerosi vantaggi e dall'atmosfera accogliente di questa proprietà durante una visita personale. Siamo lieti di mostrarvi la vostra futura casa!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Raumwunder in Flamatt!
Dieses moderne 7.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen - und noch mehr. Perfekt gelegen in einer zentralen Umgebung, profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufen, Schulen und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zuhause, das ideal ist für Familien, Berufstätige oder alle, die grosszügigen Wohnraum schätzen.

Raumprogramm:

Erdgeschoss - Der erste Eindruck zählt
Treten Sie ein in ein grosszügiges Entrée, das Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein helles Zimmer bietet hier Raum für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Im hinteren Bereich finden Sie einen Technikraum mit der modernen Wärmepumpe, Waschmaschine sowie Tumbler auf einem Sockel, ein praktisches Reduit (mit Anschluss für ein zukünftiges Badezimmer) und einen beheizbaren Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann.

1. Obergeschoss - Der Mittelpunkt des Hauses
Hier schlägt das Herz des Hauses! Ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der moderne Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und einem stilvollen Barbereich aus Granit ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Essbereich und die Küche verschmelzen harmonisch und machen das Zusammensein zum Vergnügen. Für Gäste und Bewohner steht ein komfortables Badezimmer mit Dusche im hinteren Bereich bereit. Im vorderen Bereich dieses Geschosses erstreckt sich eine riesige Terrasse und ist ideal für lange Sommernächte.

2. Obergeschoss - Ihr persönlicher Rückzugsort
Drei grosszügige Schlafzimmer bieten Platz für Träume und Erholung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon - perfekt, um den Tag mit frischer Luft zu beginnen.
Das grosse Familienbad lässt keine Wünsche offen: Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

3. Obergeschoss - Raum für Ihre Visionen
Der beeindruckende Masterbedroom mit knapp 44 m² ist ein echtes Highlight. Nutzen Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als luxuriöse Suite, Wohnbereich oder Atelier.
Ein angrenzender Raum ist bereits für den Ausbau zu einem Badezimmer vorbereitet - Leitungen und ein Velux-Dachfenster sind schon vorhanden.

Aussenbereich - Raum für Kreativität und Genuss
Der grosszügige Aussenbereich bietet Platz für alle Ihre Ideen. Platz für mehrere Fahrzeuge, inklusive einem überdachten Bereich für zwei Autos.
Die Grünfläche vor der Liegenschaft bietet viel Raum für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung.
Ob Grillplatz, Kinderspielbereich oder Blumenparadies - hier ist alles möglich!

Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail nach den heutigen Standards gebaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die gut durchdachten Grundrisse und die grosszügigen Räume machen es zu einem wahren Raumwunder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen und der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio