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Immagine di copertina
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Foto 9

Villa indipendente a Founex su un terreno molto bello di 1400m2

Locali8.5
Superficie abitabile~ 250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1297 Founex

Dati generali

Riferimento
Villa - Founex
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1979
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie terreno
~ 1'398 m²
Superficie abitabile
~ 250 m²
Volume
~ 1'336 m³
Superficie utile secondaria
~ 300 m²
Numero servizi
5

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata su un lotto di terreno magnificamente alberato di circa 1’400 m2, questa spaziosa villa indipendente offre ampi spazi abitativi su tre livelli, 250 m2 di superficie abitabile e circa 300 m2 di superficie utile.

Questo vero e proprio gioiello, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, si trova nelle immediate vicinanze di tutte le comodità, dell'aeroporto di Ginevra, di un'autostrada e di una scuola internazionale.

Il piano terra è così composto:

Un accogliente ingresso con soffitti alti che, appena varcata la porta, accentuano il fascino e l'eleganza della dimora.
Un ampio salone, adiacente alla sala da pranzo, perfetto per i momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
La cucina, funzionale, abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al giardino.
Una sala studio offre uno spazio tranquillo per lavorare da casa. Una grande camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio completa questo livello.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno e una doccia, che offrono il comfort necessario per una famiglia.

Il piano interrato, oltre agli spazi tecnici e al garage, offre altre due camere da letto, un bagno e un'ampia sala giochi o spazio multifunzionale, che può essere personalizzato a seconda delle esigenze (sala cinema, palestra, ecc.).

La casa, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e rinnovo, è in eccellente stato strutturale.

Questa villa è ideale non solo per una famiglia numerosa, grazie alle sue cinque camere da letto, ma è anche perfetta per chi ha una ragazza alla pari o riceve spesso visite.

Non esitate a richiedere maggiori informazioni e a venire a visitare questo immobile d'eccezione, lasciandovi conquistare dal suo fascino e dalla sua posizione privilegiata.
Située sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 1'400 m2, cette spacieuse villa individuelle offre de vastes espaces de vie sur trois niveaux, 250 m2 habitables et environ 300 m2 utiles.

Véritable bijou, à même de séduire les parents de famille nombreuse, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, école internationale, autoroute et aéroport de Genève.

Son rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :

Un hall d’entrée accueillant avec ses hauts plafonds accentuant, dès la porte franchie, le charme et l'élégance de la demeure.
Un grand salon, attenant à la salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle, habitable et bien agencée, disposant d’un accès direct au jardin.
Un bureau vous offre un espace calme pour le travail à domicile. Une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing privatifs complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche, offrant le confort nécessaire à une famille.

Le sous-sol, en plus de ses espaces techniques et du garage, propose deux autres chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’une grande salle de jeux ou pièce polyvalente, qui pourrait être aménagée selon vos besoins (salle de cinéma, salle de sport, etc.).

La maison, nécessitant quelques rénovations et rafraîchissements, est en excellent état structurel.

Cette villa est non seulement idéale pour une grande famille grâce à ses cinq chambres, mais elle se prête également parfaitement à des acheteurs ayant une jeune fille au pair ou recevant fréquemment des visites.

N'hésitez pas à demander plus d'informations et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception en vous laissant séduire par son charme et sa situation privilégiée.

Comodità

Dintorni
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Recinzione
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
70 m
1'
-
Autostrada
400 m
-
1'
Asilo
2.2 km
-
4'
Scuola primaria
350 m
5'
-
Scuola secondaria
350 m
5'
-
Negozi
2 km
-
4'