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Deliziosa villa 8.5p / 5 camere da letto / Grande giardino

Locali8.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1297 Founex

Dati generali

Riferimento
LCR-S-12919
Disponibilità
Da convenire
Locali
8.5
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa indipendente a Founex con grande potenziale e lavori da effettuare

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa indipendente gode di una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dalla scuola La Châtaigneraie, e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, pur essendo vicina a tutti i servizi.

Costruita nel 1980, questa casa luminosa e spaziosa colpisce per i suoi generosi volumi e il suo fascino indiscutibile. Offre uno spazio abitativo confortevole distribuito su più livelli, perfetto per accogliere una grande famiglia o per ricevere gli ospiti.

Sebbene siano necessari dei lavori di ristrutturazione per renderla conforme ai gusti moderni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti delle belle case che desiderano creare un interno a loro immagine e somiglianza.

Il terreno di 1’398 m², interamente alberato, garantisce intimità e tranquillità, mentre l'interno di 250 m² è organizzato in modo funzionale e conviviale. Con le sue 8,5 stanze, di cui 5 camere da letto e diversi spazi abitativi, questa villa offre molte possibilità per soddisfare le esigenze dei futuri occupanti.

Principali caratteristiche:
Anno di costruzione : 1980
Superficie del terreno : 1’398 m²
Volume : 1’336 m³
Superficie abitabile : 250 m²
Numero di stanze : 8,5
Numero di camere da letto : 5
Numero di bagni : 3
Numero di docce : 1
WC ospiti : 1
Tipo di riscaldamento : Gasolio

Parcheggio : Garage doppio e 3 posti auto esterni

Distribuzione interna :

Piano terra : Sarete accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, una sala da pranzo accogliente e una cucina chiusa. Questo livello comprende anche un WC per gli ospiti, un ufficio, una camera da letto e un bagno.

1° piano: Dispone di due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno annesso, e di una sala doccia.

Piano interrato: Questo spazio offre un ampio locale multifunzionale, due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico, un garage doppio e un bunker antiatomico.

Ulteriori vantaggi: Questa casa gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale molto ambita, a soli cinque minuti a piedi da La Châtaigneraie e vicino alle uscite autostradali.
L'elevata altezza del soffitto, il grande terreno alberato e i numerosi spazi abitativi interni ed esterni contribuiscono al comfort e all'attrattiva di questa proprietà.

Prezzo di vendita: CHF 3’200’000.-

Charmante villa individuelle à Founex avec grand potentiel et travaux à prévoir

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de l'école de La Châtaigneraie, et offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités.

Construite en 1980, cette maison lumineuse et spacieuse séduit par ses volumes généreux et son charme indéniable. Elle offre un espace de vie confortable réparti sur plusieurs niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la mettre au goût du jour, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant créer un intérieur à leur image.

La parcelle d'une surface de 1'398 m², entièrement arborée, garantit intimité et tranquillité, tandis que l'intérieur de 250 m² habitables est organisé de manière fonctionnelle et conviviale. Avec ses 8,5 pièces, dont 5 chambres et plusieurs espaces de vie, cette villa offre des possibilités multiples pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.

Caractéristiques principales :
Année de construction : 1980
Surface de la parcelle : 1'398 m²
Volume : 1'336 m³
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 8.5
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de salles de douche : 1
WC visiteurs : 1
Type de chauffage : Mazout

Parking : Garage double et 3 places extérieures

Distribution intérieure :

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine fermée. Ce niveau comprend également un WC visiteurs, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

1er étage : Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de douche.

Sous-sol : Cet espace offre une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un local technique, un garage double, ainsi qu'un abri antiatomique.

Atouts supplémentaires : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle très recherchée, à seulement cinq minutes à pied de La Châtaigneraie et à proximité des accès autoroutiers.
La belle hauteur sous plafond, la grande parcelle arborée et les multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs ajoutent au confort et à l'attrait de cette propriété.

Prix de vente : CHF 3'200'000.-