Villetta singola with 6 rooms on sale in Founex - 170 m²

Idéalement située au cœur du très recherché village de Founex, cette élégante villa mitoyenne d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une architecture de caractère, le confort moderne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel calme et familial, la propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle entre Genève et Lausanne, à quelques minutes seulement de Nyon, des écoles internationales réputées, des commerces et des principaux axes de communication. Dès les premières heures du jour, la maison profite d'une agréable vue sur le lac Léman et les Alpes. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ses poutres apparentes et son chaleureux poêle à bois lui confèrent une atmosphère authentique et particulièrement conviviale. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien et les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace salle à manger. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée dans des ambiances différentes : face au lac et aux Alpes pour les beaux jours, ou côté Jura pour des soirées plus intimistes. La partie nuit se répartit harmonieusement sur les étages supérieurs. Le premier niveau propose trois chambres, dont une chambre en suite, ainsi que deux salles de bains et un balcon. Les combles sont entièrement dédiés à une magnifique suite parentale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains récemment rénovée, de nombreux rangements sur mesure et d'une superbe vue sur le lac et les Alpes. Le sous-sol semi-aménagé offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, tandis que deux places de garage intérieures avec accès privatif direct à la maison viennent parfaire le confort de ce bien. À l'extérieur, les différents espaces ont été conçus pour offrir une qualité de vie optimale avec un entretien réduit, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre propre à la Côte. Deux places de parking disponibles en supplément du prix de vente, au prix de CHF 35'000.– chacune. Réunissant charme, luminosité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié au sein de l'une des communes les plus prisées de la région.