Villetta singola with 6 rooms on sale in Founex - 170 m²

Situata in fondo ad una doppia strada cieca, questa villa unifamiliare completamente interrata offre un ambiente di vita raro, protetto da rumori e da passaggi, in un quartiere residenziale apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e familiare. La proprietà gode inoltre di un accesso rapido alla linea dei trasporti pubblici e alle numerose infrastrutture offerte dal comune: scuole, impianti sportivi, spazi ricreativi e servizi dedicati alle famiglie. La casa si sviluppa su 7,5 locali distribuiti su più livelli pensati per una vita familiare confortevole e flessibile. Al piano terra si trova una cucina aperta sul soggiorno, che gode di un orientamento sud-ovest che accompagna generosamente gli spazi abitativi per tutta la giornata. I piani superiori offrono sei camere da letto distribuite su due livelli, accompagnate da due bagni, doccia al primo piano e vasca al secondo, oltre ad un bagno per gli ospiti al piano terra. L’architettura si basa su muri portanti esterni, che offrono...

Nel cuore del villaggio di Yens, in un ambiente residenziale preservato e all’interno di un piccolo condominio, questo appartamento di 4.5 locali gode di una posizione particolarmente piacevole, con una vista libera sul lago e un ambiente di vita sereno. Situato al primo piano, si sviluppa intorno a un generoso spazio abitativo in cui la cucina aperta, completamente attrezzata, dialoga armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio, dotato di camino, si prolunga naturalmente su un balcone esposto a est, che offre un luogo privilegiato per godersi la luce mattutina e le vedute del paesaggio circostante. Lo spazio notte è composto da tre camere da letto, alcune delle quali hanno accesso a un secondo balcone esposto a ovest. Una sala da bagno e una doccia completano questo layout funzionale ed equilibrato. Una piazzola di parcheggio interna, dotata di presa elettrica e adatta alle persone con mobilità ridotta, una grande cantina e una piazzola di parcheggio...

Situata in posizione dominante, in fondo a un viale alberato nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Vevey, questa proprietà d’eccezione gode di una posizione rara e privilegiata. Offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi, pur garantendo un assoluto silenzio e un’intimità particolarmente apprezzabile. Costruita negli anni ’60, la villa è stata oggetto di ristrutturazioni successive realizzate con materiali e finiture di alta qualità, che le hanno permesso di unire il fascino dell’architettura originale al comfort contemporaneo. Si trova su un magnifico terreno alberato con un vasto giardino, un vero e proprio rifugio di verde ideale per rilassarsi. La terrazza, impreziosita da un camino esterno, costituisce uno spazio abitativo aggiuntivo ideale per godersi appieno le lunghe serate estive di fronte a questo panorama eccezionale. La proprietà, distribuita su due livelli e con una superficie abitabile di circa 300 m², offre...

Situato in una delle zone più ambite di Verbier, questo splendido appartamento di 2.5 locali gode di una posizione eccezionale a soli 150 metri dalle funivie di Savoleyres. Gli amanti dello sci apprezzeranno anche la vicinanza all’autobus che collega in pochi minuti le principali stazioni di partenza del comprensorio, tra cui Médran e Carrefour. Parzialmente ristrutturato nel 2025, questo immobile colpisce per le sue finiture, il suo fascino e la sua luminosità. Il bagno, recentemente rinnovato, offre un’elegante doccia a pavimento, mentre gli spazi abitativi sono stati concepiti per godere appieno dell’ambiente alpino. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 44 m² e di un generoso balcone di 20 m², che permette di godere appieno del panorama eccezionale. La superficie ponderata raggiunge così circa 54 m². Sia dal soggiorno che dal balcone, la vista è semplicemente magnifica, con un panorama aperto sulle piste da sci, sulle montagne circostanti e...

L’edificio a reddito è composto da diverse unità abitative, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, posti auto esterni e varie superfici accessorie. L’intero immobile sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su un terreno catastale totale di circa 1’137 m². L’immobile presenta un volume importante e una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell’edificio: • 2 monolocali • 3 appartamenti • 1 ristorante con cucine professionali • cantine e superfici accessorie • garage e numerosi posti auto esterni Situazione locativa: L’intero immobile è attualmente affittato. Il reddito locativo totale dichiarato, che include la gestione del ristorante e gli alloggi per il personale, ammonta a circa CHF 200’000.- all’anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato di circa il 4 %. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha una durata di altri tre anni. Il locatario ha...

Situata in un ambiente residenziale verdeggiante e protetto, a pochi minuti a piedi dal centro di Nyon, dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa elegante proprietà degli anni '30 gode di una posizione rara e ambita. Completamente ripensata e ristrutturata con gusto nel 2025, la casa coniuga armoniosamente il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. I suoi ampi volumi, esaltati da altezze sotto il soffitto notevoli e da un orientamento a sud, offrono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Situata su un magnifico terreno privato di 3’430 m², accuratamente piantumato e delimitato dalla foresta, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e rilassante. Una terrazza accogliente permette di ricevere gli ospiti in tutta discrezione, mentre una piscina esterna, attualmente in fase di realizzazione, completerà questo vero e proprio scrigno di verde. La casa si sviluppa su circa 330 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, completati da un...

Nascosta in posizione dominante nel cuore di un ricercato quartiere residenziale di Saint-Prex, questa elegante villa bifamiliare offre un raro stile di vita, che unisce tranquillità assoluta, vista spettacolare e vicinanza immediata a tutti i servizi. A pochi minuti dal centro e dalle rive del lago di Ginevra, gode di un ambiente privilegiato, verdeggiante e perfettamente soleggiato. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e di un panorama aperto sul lago e sulla catena delle Alpi, creando un’atmosfera rilassante e unica. Costruita con cura e mantenuta in modo impeccabile fin dall’origine, la villa si presenta in uno stato notevole e non richiede alcun intervento. I volumi sono generosi, le finiture curate e la distribuzione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e funzionalità. La casa si sviluppa su circa 200 m² di superficie abitabile distribuiti su più...

LOTTO 204 – Appartamento di oltre 75 m² situato al 2° piano di un edificio contemporaneo. Idealmente situato nel cuore di Martigny, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i servizi. Nel seminterrato è compresa una cantina nel prezzo. 1 o 2 posti auto per veicoli disponibili in garage sotterraneo, a pagamento, a scelta dell’acquirente. 5 posti moto disponibili anche nel seminterrato. Prezzo posto auto: CHF 60’000.- l’unità Prezzo posto moto: CHF 25’000.- l’unità LOT 204 – Appartement de plus de 75 m² situé au 2ème étage d’un immeuble contemporain. Idéalement situé au cœur de Martigny, à quelques pas de la place centrale et de toutes les commodités. Une cave est comprise dans le prix au sous-sol. 1 à 2 places de parking pour véhicules disponibles en garage souterrain, en supplément, selon le choix de l'acquéreur. 5 places de parking pour motos également disponibles au sous-sol. Prix place de parking : CHF 60'000. – l’unité Prix...