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Visite virtuali

Una casa con carattere - ben pensata, ben mantenuta e piena di possibilità

Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Underfeldstrasse 22, 3314 Fraubrunnen

Dati generali

Riferimento
99c35cfe-447c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
631 m²
Superficie abitabile
140 m²
Superficie terrazza
20 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Casa singola indipendente di 5,5 locali con giardino, veranda e potenziale di sviluppo a Schalunen

Questa casa unifamiliare di charme in posizione tranquilla a Schalunen unisce spazi abitativi generosi, privacy e molteplici possibilità di personalizzazione. Su tre piani, la proprietà offre circa 140 m² di superficie abitabile netta, un terreno di 631 m², una luminosa veranda, un balcone, un giardino, garage e parcheggi esterni.

La casa è stata costantemente curata e modernizzata in modo mirato, ad esempio cucina, bagni, finestre e pavimenti. La struttura è in buone condizioni e abitabile. Allo stesso tempo, l’immobile offre la possibilità di ulteriori sviluppi individuali, ad esempio al piano mansardato o in dettagli di design. Questo rende l’immobile ideale per i clienti che apprezzano una base solida e che desiderano lasciare la propria impronta, non per necessità, ma per scelta.

Highlights a colpo d’occhio

  • Casa singola 5.5 locali
  • Anno di costruzione 1982 | Ultima grande ristrutturazione 2015
  • 631 m² di terreno
  • Giardino d’inverno e balcone
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Garage + 2 posti auto esterni
  • Sostanza curata con spazio aggiuntivo per la progettazione
  • Buona connessione con Berna, Solothurn e la regione del Mittelland

Schalunen fa parte del comune di Fraubrunnen e si distingue per un ambiente rurale vicino alla natura e al contempo per un’ottima accessibilità ai centri circostanti. Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita senza rinunciare alla mobilità.

Nota:
 Questa è una descrizione dell’oggetto in forma abbreviata. Nel documento completo troverete ulteriori informazioni, planimetrie e visualizzazioni dettagliate di possibili sviluppi futuri, nonché un riepilogo dei costi di potenziali investimenti. Siamo lieti di inviarvi il documento completo su richiesta via e-mail.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen

Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.

Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.

Highlights auf einen Blick

  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015
  • 631 m² Grundstücksfläche
  • Wintergarten & Balkon
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Garage + 2 Aussenparkplätze
  • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum
  • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland

Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.

Hinweis:
Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice