Villetta singola with 12 rooms on sale in Frutigen - 267 m²

Una proprietà con storia e futuro – Una casa con due appartamenti, un giardino da sogno e un potenziale d’uso versatile

Alcune case raccontano storie. Questa imponente e antica casa di medici del 1930 ne fa parte. Immersa in un giardino curato con amore, con una bella vegetazione arborea, circondata da siepi e recinzioni alte, qui si gode di un livello di privacy eccezionale, nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale e con una vista magnifica sulle montagne circostanti della valle di Kandertal.

Su una superficie di circa 267 m² si distribuisce un’immobile eccezionale con due appartamenti separati e numerose possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di un’abitazione con spazio per il lavoro, di una combinazione tra abitazione e affitto o di un investimento a lungo termine, questa casa offre spazio per realizzare i propri progetti di vita.

L’appartamento al piano terra con 3.5 locali si distingue per la sua disposizione pratica e il collegamento diretto con il giardino. Al piano superiore e mansarda si trova un generoso appartamento di 9 locali che offre molto spazio per una famiglia numerosa. Due camere da letto dispongono di gallerie – un vero e proprio punto forte e un sogno che si avvera per i bambini.

Il terreno di oltre 1’246 m² è un’oasi verde. Il giardino è il vero cuore di questa proprietà. Due biotopi naturali, una sauna da giardino, posti a sedere accoglienti, piante e arbusti rigogliosi creano un’oasi privata di benessere. Qui si possono trascorrere ore rilassanti, osservare libellule e uccelli o concludere la giornata dopo una sauna con una vista sul verde circostante. Il diritto d’acqua esistente sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e permette un’irrigazione sostenibile del giardino.

Un balcone e una terrazza sul tetto da sogno offrono splendide viste sulle montagne circostanti e invitano a godersi appieno le ore di sole.

Anche dal punto di vista tecnico la casa si presenta in buone condizioni. La solida costruzione con pareti a doppia cappa garantisce un clima abitativo piacevole. Il bruciatore a olio è stato rinnovato nel 2025 e nel 2024 è stato costruito un nuovo garage. L’offerta è completata da quattro posti auto esterni e da un seminterrato completamente rifinito con molto spazio di stoccaggio.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare l’immobile con un diritto di abitazione di 10 anni (appartamento di 3.5 locali al piano terra). Questo offre ai potenziali acquirenti una riduzione del prezzo di acquisto e una prospettiva interessante per investitori a lungo termine o futuri proprietari. Per maggiori informazioni, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli in un colloquio personale.

evidenziare

• Anno di costruzione 1930
• Circa 267 m² di superficie abitabile
• Terreno 1246 m²
• Due appartamenti (3.5-stanze e 9-stanze)
• Due camere da letto con soppalco – ideali come camere per bambini
• Balcone soleggiato e terrazza sul tetto spaziosa
• Giardino lussureggiante e intimo con molta privacy
• diritto del pozzo
• Solido muro a doppia parete
• Completamente seminterrato
• Nuovo garage (2024)
• Quattro posti auto esterni
• Nuovo bruciatore a olio (2025)
• Tranquilla strada residenziale
• Ampie possibilità di utilizzo
• Ristrutturazione completa appartamento piano terra 2026
• Opzione di acquisto con diritto di abitazione temporaneo e corrispondente riduzione del prezzo di acquisto

Una casa per generazioni

Questa proprietà unisce in modo impressionante generosità, storia e qualità della vita. Case con questo fascino, un terreno così generoso e un potenziale d’uso così versatile sono un’eccezione a Frutigen. Qui, le famiglie possono trovare la loro nuova casa, così come le persone che desiderano combinare lavoro e vita privata o che vogliono investire in un immobile che mantenga il suo valore nel tempo.

Lasciatevi ispirare dall’atmosfera unica di questa casa speciale durante una visita privata.