Historisches Bijou mit Koiteich, Garten & vielseitiger Nutzung

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche & Potenzial

Questo incantevole edificio residenziale e commerciale del 1785 unisce il fascino di un edificio storico con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è stata costantemente curata e modernizzata con amore, mantenendo così il suo carattere originale in modo elegante.

Con 7,5 stanze, ulteriori spazi per hobby e magazzino e la possibilità di un appartamento per ospiti con ingresso separato, l’edificio offre molto spazio per concetti abitativi individuali o per abitazioni multigenerazionali.

Un ulteriore vantaggio è la superficie commerciale di circa 100 m², attualmente affittata, che genera interessanti entrate da affitto.

Il bel giardino con laghetto per koi invita al relax e crea un’oasi di tranquillità idilliaca. L’offerta è completata da un garage doppio e da diversi posti auto esterni.

La posizione centrale con buoni collegamenti con i mezzi pubblici, i negozi e l’autostrada completa questa offerta versatile. Inoltre, esiste un ulteriore potenziale di sviluppo.

Questo annuncio Nova Casa offre:

• Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1785)
• Steuergünstige Gemeinde
• 1259m2 Grundstücksfläche
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Laufend saniert und gepflegt
• Gemütlicher Schwedenofen
• Zwei Nasszellen
• Possibilità di appartamento per ospiti con ingresso separato
• Hobbyräume und vielseitige Nebenflächen
• Wunderschöner Garten mit Koiteich
• ca. 100 m² vermietete Gewerbefläche mit Parkplätzen
• Doppelgarage und Aussenparkplätze

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