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Immagine di copertina
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Villa a piano terra con sei posti auto

Locali3.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de la Gare 36A, 1926 Fully

Dati generali

Riferimento
5584719
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2010
Locali
3.5
Camere
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Superficie terreno
588 m²
Superficie abitabile
140 m²
Superficie utile lorda
140 m²

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
6 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa indipendente, costruita nel 2010, vi accoglie in un ambiente di vita privilegiato a Fully, rinomata località vitivinicola del Vallese. Costruita su un terreno di 588 m², gode di un’ottima esposizione a sud, che le assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.

L’architettura a un solo livello facilita la vita quotidiana e crea un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La cucina aperta e attrezzata si integra perfettamente con lo spazio abitativo principale, dove un camino con stufa a legna offre un tocco autentico e un calore incomparabile durante le serate invernali.

• La zona giorno dispone di un’altezza sotto il soffitto molto gradevole.

• Le due camere da letto hanno accesso diretto alla generosa terrazza di 50 m², che rappresenta un
naturale prolungamento dello spazio abitativo e dove potrete godervi le giornate di sole e le
serate estive. Il bagno ristrutturato, con doccia, lavandino e WC, è completato da un WC
ospiti separato, che garantisce il comfort quotidiano.

• La lavanderia/locale tecnico ospita lavatrice, asciugatrice e pompa di calore Sixmadun, che
fornisce un riscaldamento moderno ed economico, nonché un boiler per l’acqua calda. Il
doppio vetro isolante contribuisce all’isolamento termico e acustico dell’immobile.

• Il garage doppio offre un comodo parcheggio per i vostri veicoli, mentre le sei piazzole di parcheggio
private esterne davanti al garage rappresentano un grande vantaggio, particolarmente utile
quando ricevete ospiti o per le vostre esigenze professionali.

• Il giardino recintato che circonda la proprietà, ideale per gli animali domestici, comprende un
capanno da giardino per riporre gli attrezzi e una piccola pista da bocce.

Venduto così com’è. Spese notarili a carico dell’acquirente.
Cette villa détachée construite en 2010 vous accueille dans un cadre de vie privilégié à Fully, commune viticole réputée du Valais. Implantée sur une parcelle de 588 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’architecture de plain-pied facilite votre quotidien et crée un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie principal, où un conduit de cheminée avec poêle à bois apporte une touche authentique et une chaleur incomparable durant les soirées d’hiver.

• La pièce à vivre dispose d’une belle hauteur sous plafond.

• Les deux chambres disposent d’un accès direct à la généreuse terrasse de 50 m², prolongement
naturel de votre espace de vie où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées
estivales. La salle de bains rénovée, avec douche, lavabo et WC, est complétée par un WC
visiteurs séparé, garantissant le confort au quotidien.

• La buanderie/local technique accueille le lave-linge, le sèche-linge et la pompe à chaleur Sixmadun,
qui assure un chauffage moderne et économique, ainsi qu’un boiler pour l’eau chaude. Le double
vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique du bien.

• Le garage double offre un stationnement confortable pour vos véhicules, tandis que six places de
parc extérieures privées devant le garage représentent un atout majeur, particulièrement
appréciable lors de la venue de vos invités ou pour vos besoins professionnels.

• Le jardin clôturé qui entoure la propriété – pour vos animaux de compagnie notamment – comporte
un cabanon de jardin pour le rangement des outils, ainsi qu’une petite piste de pétanque.

Vendu en l'état. Frais de notaire à charge de l'acheteur.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Stazione
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Capannone
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Doppi vetri
Pavimento
  • Piastrelle
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
2.96 km
1h46
1h41
14'
Negozi
1.72 km
1h24
1h23
13'
Posta
1.59 km
1h19
1h19
12'
Banca
1.42 km
1h19
-
12'
Ristoranti
1.36 km
1h17
-
11'