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Immagine di copertina
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Unica proprietà di charme ristrutturata con gusto

Locali12
Superficie abitabile600 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1272 Genolier

Dati generali

Riferimento
M-24-003
Disponibilità
Da convenire
Bagni
6
Anno costruzione
1869
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
12
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
800 m²
Superficie abitabile
600 m²
Volume
2'224 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in una zona eccezionale e unica, circondata da terreni agricoli e con una vista magnifica sul lago e sulle montagne, questa antica fattoria risalente al 1800 vi conquisterà con il suo fascino e la sua autenticità.
Ristrutturata con gusto con materiali di qualità come le piastrelle di Borgogna antiche, il rovere massiccio, la stufa a legna antica, offre una superficie abitabile di 600 m2 e più di 12 stanze, 6 bagni, 8 camere da letto e numerose possibilità di personalizzazione.

Infatti, le numerose entrate indipendenti vi offrono la possibilità di creare proprietà completamente distinte l'una dall'altra. Attualmente, un appartamento indipendente affittato e ammobiliato, una parte dedicata alle camere d'albergo che collega la parte familiare della casa, o la possibilità di creare uno studio medico, ad esempio nella parte centrale della casa, e la vostra proprietà familiare con una camera indipendente (studio) per gli amici o il personale, o semplicemente di riunire tutto facilmente e creare una spaziosa proprietà familiare che vivrà con il tempo e i vostri desideri nel corso degli anni.

In perfetto stato di manutenzione, questo rifugio di pace situato a due passi dalla fermata del treno che collega Nyon e St-Cergue, e con 5 posti auto esterni, vi incanterà con la sua privacy, la sua tranquillità e la sua vicinanza a tutte le comodità, alla scuola e ai trasporti.

Senza dimenticare il magnifico giardino alberato con bellissimi fichi e ulivi, una fontana, terrazze di cui una con pergola, che vi invitano a rilassarvi e a godervi questa splendida privacy.

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 600 m2 et plus de 12 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années.

En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports.

Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Comodità

Interno
  • Cantina
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale