×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Deliziosa villa di 6 camere vicino al lago!

Locali10
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1294 Genthod

Dati generali

Riferimento
M-24-081-44
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
10
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie terreno
811 m²
Superficie abitabile
170 m²
Superficie netta
205 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una tranquilla zona residenziale di Genthod, a pochi metri dal lago, questa villa a schiera in fondo ad una strada senza uscita gode di una posizione privilegiata.

Cerca di essere vicina alle organizzazioni internazionali, ai trasporti, alle scuole e a tutti i servizi, è ideale per una famiglia.
I suoi ampi spazi abitativi e il suo giardino spazioso offrono un ambiente di vita privilegiato e particolarmente piacevole anche se per rivelare appieno il suo potenziale, la casa necessita di un rinnovamento.

Con circa 170m2 di superficie abitabile, è così disposta:

Piano terra:
  • Un ingresso
  • Una sala studio o camera per gli ospiti
  • Un ampio soggiorno con camino, che si affaccia sul giardino

1/2 livello superiore:
  •  Una cucina chiusa, in legno massiccio, con accesso all'esterno
  • Una sala da pranzo che domina il soggiorno
  • Un WC per gli ospiti

1/2 livello inferiore al piano terra:
  • Due camere da letto separate, di cui una con armadi a muro
  • Spazio adiacente alle due camere
  • Bagno con doccia e WC ristrutturato

Primo piano:
  • Una camera da letto principale

Secondo piano:
  •  Due camere da letto
  • Bagno con WC

Sotterraneo:

  • Cantina/ Un laboratorio di sartoria (pavimento in pietra)
  • Una grande lavanderia con accesso esterno
  • Una centrale termica

Esteriore:

  • Un grande giardino di 697 m2
  • Un garage chiuso con ripostigli
Dans la prisée commune de Genthod, à seulement quelques mètres du lac, cette villa en pignon au bout d’une impasse est très bien située.

Proche des organisations internationales, des transports, des écoles et de toutes commodités, elle est idéale pour une famille.
Ses grands espaces de vie et son spacieux jardin offrent un cadre de vie privilégié et particulièrement agréable même si pour révéler pleinement son potentiel, la maison nécessite un rafraîchissement.

Offrant environ 170m2 habitables, elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée
  • Une pièce bureau ou chambre d'amis
  • Un spacieux séjour avec un cheminée, profitant d'un accès sur le jardin

1/2 niveau supérieur :
  •  Une cuisine fermée, équipée en bois massif avec un accès sur l'extérieur
  • Une salle à manger dominant le salon
  • Un WC visiteurs

1/2 niveau inférieur au rez :
  • Deux chambres séparées dont une avec placards encastrés
  • Espace attenant aux deux chambres
  • Salle de douche avec WC rénovée

1er étage :
  • Une chambre principale

2ème étage :
  •  Deux chambres
  • Salle de bains avec WC

Sous-sol :

  • Cave à vins/ Un sellier (sol cailloux)
  • Une grande buanderie avec accès extérieur
  • Une chaufferie
  • Une grande cave avec abri PC

Extérieurs :

  • Un grand jardin de 697 m2
  • Un garage fermé avec rangements

Comodità

Luce del sole
  • Ottimale