Genthod, Dimora degli anni 1920 - Vendita con usufrutto - 38% di sconto
Locali7
Superficie abitabile172 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'910'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1294 GenthodDati generali
Riferimento
5588577
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1923
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
7
Camere
4
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
6'919 m²
Superficie abitabile
172 m²
Superficie terrazza
20 m²
Usufrutto post decesso
Occupato
Pacchetto
CHF 1'910'000.-
Numero posti auto
Esterno
6
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La proprietà in questione è in vendita in VIAGER occupato - il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...
Situata in un ambiente verdeggiante, questa proprietà vi conquisterà per i suoi numerosi vantaggi e per la sua posizione.
La casa si sviluppa su quattro livelli: Piano terra, RDC, 1° piano e sottotetto abitabile.
Piano terra
- Ingresso principale - Hall
- Cucina con accesso alla Terrazza
- WC
- Sala da pranzo
- Soggiorno - Camino
1° piano
- Corridoio
- Tre camere da letto, di cui una con doccia e WC
- Doccia
- WC
Sottotetto abitabile
- Camera da letto
- Doccia
- WC
Sotterraneo
- Laboratorio
- Impianti tecnici - PAC
- Spazio di stoccaggio
Parcheggio coperto per due auto
Varie possibilità di parcheggio
Giardino alberato
Vendita in viager occupato: F. 70 anni
Valore di mercato: CHF 3’050’000
Bouquet (pagamento unico): CHF 1’910’000
Nessuna rendita
Situata in un ambiente verdeggiante, questa proprietà vi conquisterà per i suoi numerosi vantaggi e per la sua posizione.
La casa si sviluppa su quattro livelli: Piano terra, RDC, 1° piano e sottotetto abitabile.
Piano terra
- Ingresso principale - Hall
- Cucina con accesso alla Terrazza
- WC
- Sala da pranzo
- Soggiorno - Camino
1° piano
- Corridoio
- Tre camere da letto, di cui una con doccia e WC
- Doccia
- WC
Sottotetto abitabile
- Camera da letto
- Doccia
- WC
Sotterraneo
- Laboratorio
- Impianti tecnici - PAC
- Spazio di stoccaggio
Parcheggio coperto per due auto
Varie possibilità di parcheggio
Giardino alberato
Vendita in viager occupato: F. 70 anni
Valore di mercato: CHF 3’050’000
Bouquet (pagamento unico): CHF 1’910’000
Nessuna rendita
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Sgabuzzino
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Vista
- Vista libera