Casa 7 locali

«Genthod – Casa di charme su 7’000 m² venduta con un usufrutto senza rendita»
In esclusiva a Genthod (1294), sul Chemin des Limites, Wivia vi presenta una casa unifamiliare di carattere, costruita nel 1910 e ristrutturata nel 2015, proposta in usufrutto occupato senza rendita. Situata su un lotto di terreno notevole di circa 7’000 m², la proprietà offre un ambiente raro, aperto sulla campagna, con una vera sensazione di spazio, tranquillità e intimità. La casa sviluppa circa 170 m² di superficie abitabile su due livelli, con 7 stanze e 3 bagni. L’insieme è in buono stato e offre volumi confortevoli, facilmente adattabili alla vita di famiglia, a un’attività domestica o a un progetto che unisca ricevimento e vita quotidiana. Il fascino dell’antico si ritrova nell’atmosfera accogliente della casa, rafforzata dalla presenza di un camino, mentre il comfort moderno è garantito da una pompa di calore. All’esterno, il grande terreno costituisce un vero e proprio scrigno di verde, ideale per godersi le stagioni, per il giardinaggio, per ricevere o semplicemente per rilassarsi. Il parcheggio è facilitato da un posto auto coperto individuale che può ospitare due veicoli, completato da circa cinque posti esterni. La posizione offre un equilibrio ricercato tra tranquillità e accessibilità: i trasporti sono a circa 300 m, le scuole a 1’000 m e i negozi a 2’000 m. La vendita è proposta in usufrutto occupato senza rendita, sulla testa di una donna di 71 anni. Il bene, con una stima di valore di CHF 3’050’000.-, è accessibile tramite un unico bouquet di CHF 1’910’000.-, senza rendita. Dossier completo e informazioni dettagliate su richiesta presso Wivia.