Genthod, Dimora degli anni 1920 – Vendita con usufrutto – 38% di sconto

La proprietà in questione è in vendita in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull’investimento, eredità...

Situata in un ambiente verdeggiante, questa proprietà vi conquisterà per i suoi numerosi vantaggi e la sua posizione.
La casa si sviluppa su quattro livelli: Piano terra, R.C.C., 1° piano e sottotetto abitabile.
Piano terra
– Ingresso principale – Hall
– Cucina con accesso alla Terrazza
– WC
– Sala da pranzo
– Soggiorno – Camino
1° piano
– Corridoio
– Tre camere da letto, di cui una con doccia e WC
– Doccia
– WC
Sottotetto abitabile
– Camera da letto
– Doccia
– WC
Sotterraneo
– Laboratorio
– Impianti tecnici – PAC
– Spazio di stoccaggio
Parcheggio coperto per due auto
Più posti auto
Giardino alberato

Vendita in viager occupato: F. 71 anni
Valore di mercato: CHF 3’050’000
Bouquet: CHF 1’300’000 – Rendita mensile a vita: CHF 1’300 al mese
Oppure
Bouquet (pagamento unico): CHF 1’910’000
Nessuna rendita