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Esclusività

Esclusività – Bella casa indipendente nel cuore di Genthod

Locali5
Superficie abitabile~ 160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Genthod Village, 1294 Genthod

Dati generali

Riferimento
AT2094
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2005
Locali
5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 600 m²
Superficie abitabile
~ 160 m²
Superficie utile lorda
~ 240 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività:

Situata sulla riva destra del cantone di Ginevra, questa bella proprietà si trova a due passi dal centro del comune di Genthod.

La proprietà indipendente di 5 locali è stata costruita nel 2005 e dispone di una superficie utile di circa 240 m².

L’ambiente è residenziale, verdeggiante e familiare, offrendo un contesto di vita ideale per le famiglie.

Costruita su un terreno di circa 600 m², in uno stile architettonico classico, la proprietà è stata oggetto di una regolare manutenzione nel corso degli anni. Vi conquisterà con il suo ambiente accogliente e i suoi ampi spazi.

La casa si distribuisce come segue:

Ingresso con ripostiglio
Cucina completamente attrezzata, arredata con un’isola centrale e aperta sul soggiorno
Soggiorno / Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
WC ospiti

Al primo piano si trovano:

Camera da letto principale
Due camere da letto
Grande bagno
Vestibolo

Il seminterrato dispone di:

Grande locale polivalente riscaldato
Grande cantina
Lavanderia / Locale tecnico

La proprietà, luminosa, gode di una bella esposizione e di un buon soleggiamento durante tutto il giorno.

L’esterno offre una bella terrazza con un giardino ben curato. Lo spazio esterno è completamente recintato e alberato, offrendo ai residenti la privacy per godersi le belle giornate in un contesto bucolico.

Non esitate a contattarci per concordare una visita e non perdere questa bella opportunità.
Exclusivité :

Située sur la rive droite du canton de Genève, cette belle propriété se trouve a deux pas du centre de la commune de Genthod.

La propriété individuelle de 5 pièces a été construite en 2005 et dispose d'une surface utile d'environ 240 m².

L'environnement est résidentiel, verdoyant et familial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Construite sur une parcelle d'environ 600 m², dans un style architectural classique, la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.

La maison se distribue comme suit :

Hall d’entrée avec rangement
Cuisine entièrement équipée, aménagée avec un ilot central et ouverte sur le séjour
Séjour / Salle à manger avec un accès à la terrasse et au jardin
WC visiteurs

Le premier étage propose :

Chambre parentale
Deux chambres à coucher
Grande salle de bains
Dressing

Le sous-sol dispose :

Grande pièce polyvalente chauffée
Grande cave
Buanderie / Local technique

Lumineuse, la propriété bénéficie d’une belle exposition et d’un bon ensoleillement tout au long de la journée.

L'extérieur offre une belle terrasse avec un jardin bien entretenu. L'espace extérieure est entièrement clôturé et arborée offrant une privacité à ses résidents pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite et ne pas manquer cette belle opportunité.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Carport
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
79 m
1'
1'
-
Scuola primaria
457 m
9'
4'
2'
Negozi
1.64 km
28'
23'
5'
Ristoranti
584 m
10'
5'
2'