Quartiere Gerre di Sotto - 11 case unifamiliari moderne (69)

Prima fase del quartiere residenziale "Gerre di Sotto" a Gerra Piano - Cugnasco (Comune politico di Locarno)

Il terreno confina a sud con il nuovo centro sportivo Riarena (su Via Riarena) e a nord con la pista ciclabile che collega il Locarnese con il Bellinzonese (Via alle Gerre). È ideale per piacevoli escursioni e rappresenta un luogo residenziale logisticamente e geograficamente ideale per le famiglie grazie alla sua posizione centrale sul piano di Magadino.

Le unità abitative hanno una superficie abitabile di ca. 260 m², distribuiti su tre livelli:

• Seminterrato: Locale disponibile, lavanderia e locale tecnico
• Piano terra: Ingresso, bagno, cucina abitabile e zona soggiorno e pranzo
• Piano superiore: Disimpegno con zona lavoro integrata, due camere da letto, camera padronale con zona spogliatoio e bagno direttamente accessibile con doccia doppia

Ogni unità residenziale dispone di due posti auto coperti e di una loggia esterna con area barbecue pavimentata in lastre di granito e tavolo in pietra.

Gli appezzamenti sono delimitati da siepi e recinzioni metalliche, e c'è anche un prato ben curato con un sistema di irrigazione automatica.

Oltre a un design di alta qualità dello spazio pubblico (ad esempio, verde, illuminazione, panchine in granito, ecc.), il concetto di quartiere prevede anche due spaziose aree ricreative a disposizione di tutti i residenti del quartiere. Queste zone saranno attrezzate con giochi per bambini e strutture per adulti (tavoli, pergole, aree ricreative con barbecue, ecc.).

Prezzo di vendita (per la tipologia di casa): a partire da 1.090.000 franchi.- (Vedi piano di situazione)

Saremo lieti di illustrarvi la documentazione tecnica completa su appuntamento presso il nostro ufficio di Sementina, in Via Pobbia 24, dove potrete anche visionare un modello in scala 1:87 dell'intero quartiere e un modello dettagliato della casa in scala 1:50 - suddiviso in livelli.