Posizione: Giebenach è un comune incantevole nel distretto di Liestal e offre una combinazione ideale di vita in armonia con la natura e un’eccellente connessione con la regione di Basilea. Circondato da campi, prati e dolci colline, Giebenach è un luogo di residenza tranquillo con molte aree verdi. I sentieri pedonali e le strade per escursioni iniziano praticamente davanti alla porta di casa e, nonostante ciò, la città di Basilea è raggiungibile in breve tempo grazie all’autostrada nelle vicinanze. Il comune dispone di un’infrastruttura ben curata con scuola, asilo nido e diverse attività commerciali locali. I maggiori centri commerciali e di servizi si trovano nei comuni circostanti, facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.
Oggetto: Questa casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2022 e si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà ha una superficie di 815 m2 e una superficie abitabile netta di 203 m2. L’oggetto presenta un elevato standard costruttivo e offre un’esperienza abitativa esclusiva in una posizione adatta alle famiglie.
Al piano terra si trova il cuore della proprietà, con un’area abitativa/pranzo/cucina aperta con grandi porte scorrevoli che conducono al giardino. La cucina di design con zona pranzo separata è dotata di apparecchiature di alta qualità e finiture raffinate. Adiacente all’area abitativa si trova una stanza separata che offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie all’ottima esposizione al sole e alle finestre a tutta altezza, le stanze sono luminose e inondate di luce. Inoltre, al piano terra si trova un altro locale, oltre all’eccellente bagno con doccia e al spazioso ingresso con guardaroba integrato, che si presta perfettamente come ufficio. L’area esterna con il giardino soleggiato è un altro punto forte della proprietà e amplia lo spazio abitativo all’esterno. Il posto coperto è ideale per momenti di relax all’aperto e l’esclusivo idromassaggio nel giardino soddisfa ogni desiderio!
Al piano superiore si trova un ampio atrio e due camere da letto separate con bagni privati lussuosamente attrezzati (1 doccia / 1 vasca). La terrazza aperta con una vista mozzafiato offre un rifugio perfetto e dona ombra al posto a sedere al piano terra.
Il seminterrato, finemente arredato, si distingue per due ulteriori stanze che si prestano perfettamente come sala giochi, palestra o anche camera per ospiti. L’ultimo piano è completato da un locale tecnico (impianto di sonde geotermiche) e da un ampio locale cantina.
Ulteriori particolarità:
- Garage, carport e ulteriori posti auto esterni
- Armadi a muro di alta qualità in tutta la casa
- Caminetto nel soggiorno per un’atmosfera accogliente
- Design moderno
- Pianta funzionale
- Posizione residenziale adatta alle famiglie
Saremo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Vi aspettiamo!
Lage: Giebenach ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Liestal und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Basel. Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln präsentiert sich Giebenach als ruhiger Wohnort mit viel Grünraum. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür, und dennoch ist die Stadt Basel dank der nahegelegenen Autobahn innert kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine gepflegte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten sowie mehreren lokalen Gewerbebetrieben. Grössere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden sich in den umliegenden Gemeinden, die rasch per Auto oder öffentlichem Verkehr erreichbar sind.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 815m2 und eine Nettowohnfläche von 203m2. Das Objekt weist einen hohen Ausbaustandard auf und bietet ein exklusives Wohnerlebnis an familienfreundlicher Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Liegenschaft mit dem offen angelegten Wohnen/Essen/Kochen mit grossen Schiebetüren hin zum Garten. Die Designer-Küche mit Réduit ist mit hochwertigen Geräten und feinsten Oberflächen ausgestattet. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein separates Zimmer, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der optimalen Sonnenausrichtung und den raumhohen Fenstern sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Zudem verfügt das Erdgeschoss nebst der vorzüglichen Nasszelle mit Dusche und dem geräumigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Der Aussenbereich mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie und erweitert den Wohnraum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien und der exklusive Whirlpool im Garten lässt keine Wünsche offen!
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorplatz sowie zwei separate Schlafzimmer mit En-Suite luxuriös ausgestattete Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne). Die offene Terrasse mit wunderschöner Weitsicht bietet einen ausgezeichneten Rückzugsort und spendet dem Sitzplatz im Erdgeschoss den nötigen Schatten.
Das vornehm ausgebaute Untergeschoss hebt sich mit zwei weiteren Räumlichkeiten ab, die sich hervorragend als Spielzimmer, Fitness oder auch Gästezimmer eignen. Abgerundet wird die Etage mit dem Technik- (Erdwärmesondenanlage) und einem grossen Kellerraum.
Weitere Besonderheiten:
- Garage, Carport sowie zusätzliche Aussenabstellplätze
- hochwertige Einbauschränke im Haus
- Cheminée im Wohnbereich für gemütliches Ambiente
- modernes Design
- funktionaler Grundriss
- familienfreundliche Wohnlage
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
