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Lotto 6er gefällig? Questa opportunità non va lasciata sfuggire

Locali11
Superficie abitabile310 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1276 Gingins

Dati generali

Riferimento
5004340
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
11
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
310 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa incredibile proprietà immobiliare vi offre la possibilità di realizzare 8 – 10 appartamenti spaziosi o 10 monolocali con un reddito annuo di circa CHF 210’000.00 e un rendimento di oltre il 4.6 % dopo la ristrutturazione. Il progetto di ristrutturazione con costi di investimento totali variabili vi offre un guadagno immediato di circa CHF 2-3 mio. a seconda dei costi di costruzione o della rete di contatti esistente. La proprietà è ideale per investitori e imprenditori edili che desiderano concludere rapidamente un affare redditizio. Approfittate della posizione privilegiata con vista panoramica libera e investite in un progetto che vi garantisce un margine di guadagno considerevole.

La proprietà è ideale per la rivendita con un guadagno immediato o come investimento immobiliare redditizio per il futuro. Per molti dipendenti di un’azienda, i monolocali potrebbero rappresentare la loro nuova casa. Approfittate di questa rara opportunità e lucidate questo diamante grezzo fino a quando non vi darà il profitto che vi aspettate.

In sintesi:
+ SUPERFICIE DEL TERRENO: 2’350 m2
+ SUPERFICIE ABITABILE: fino a 530 m2 possibili / senza locali accessori
+ UNITÀ: 8 -10 (o in base al vostro concetto di successo)
+ POSTI AUTO: 4 posti auto esterni / 4 posti auto interni e 2 posti auto per visitatori
+ RISCALDAMENTO: riscaldamento a gasolio

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.

WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.
Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 8 - 10 grosszügige Wohnungen oder 10 Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 210'000.00 und einer Rendite von über 4.6 % nach dem Umbau zu realisieren. Das Umbauprojekt mit variablen Gesamtanlagekosten wirft Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 2-3 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk ab. Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten. Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert.

Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen.

Auf einen Blick:
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2'350 m2
+ WOHNFLÄCHE: bis zu 530 m2 möglich / ohne Nebenräume
+ EINHEITEN: 8 -10 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)
+ PARKPLÄTZE: 4 Aussen- / 4 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze
+ HEIZUNG: Ölheizung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Piscina