Villa con vigneto e terreno enorme di 2200 m2 a Giubiasco

Locali6

Superficie abitabile218 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Strada Bosco d'Albor 9, 6512 Giubiasco

Dati generali

Riferimento

133651

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1960

Locali

Superficie terreno

2'197 m²

Superficie abitabile

218 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

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**Occasioni come questa sono molto rare, immaginate il vostro paradiso: due grandi e incantevoli ville su un terreno di oltre 4400 m2, con stalla per cavalli, ideale per l’allevamento di cavalli o per una scuola di equitazione, il tutto immerso nella bellezza pittoresca della piana di Magadino, vicino al Lago Maggiore, tra Bellinzona e Locarno, vicino al fiume Ticino.**
Tutte le possibilità sono aperte: potete gestire la proprietà come scuola di equitazione con hotel o B&B annesso, oppure potete utilizzarla per voi e la vostra famiglia, inclusa l’allevamento di cavalli. Naturalmente, sono possibili anche altre opzioni di utilizzo senza l’allevamento di cavalli, come preferite. Anche la vendita parziale in un secondo momento non è un problema, poiché ogni villa si trova su un terreno separato di circa 2200 m2, che sono adiacenti l’uno all’altro ma già divisi in due appezzamenti, quindi non è necessario fare nulla per una vendita separata.
**Villa con 5 camere: 214 m2 di superficie abitabile in stile moderno e massimo comfort, con terreno di 2`201 m2 a CHF 1`180`000.- ? Anche in vendita singola.

**
Questa villa è stata completamente ristrutturata e offre un lusso moderno al massimo livello. Godetevi i vantaggi di un riscaldamento a gas centralizzato, di una cucina moderna e di un giardino privato che invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo. Questa residenza emana eleganza e comfort ed è pronta a diventare la vostra nuova casa.
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**Villa con 6 camere: Un gioiello da ristrutturare, con 130 m2 di superficie abitabile e 2`197 m2 di terreno a CHF 850`000.- ? Anche in vendita singola.

**
La seconda villa, che può ancora essere ristrutturata, vi offre la possibilità di realizzare i vostri desideri e i vostri sogni. Dotato di un riscaldamento a gasolio e situato su un terreno di oltre 2000 m², questo immobile offre un potenziale infinito. Immaginate di trasformare questa proprietà in un’altra gemma e di aumentare così il valore del vostro investimento.
Link all’immobile: https://www.immotessin.ch/angebot/villa-mit-rebberg-und-riesigem-grundstueck-von-2200-m2-in-giubiasco/
**Proprietà unica con 2 ville e maneggio per cavalli, perfetta per l’allevamento di cavalli, con terreno di 4400 m² a Giubiasco**

Link all’immobile: https://www.immotessin.ch/angebot/einzigartiges-anwesen-mit-2-villen-reitstall-perfekt-fuer-pferdehaltung-mit-4400-m2-grundstueck-in-giubiasco/
**Terreno con maneggio per cavalli**
Il vasto terreno comprende non solo le due ville, ma anche un maneggio per cavalli. Questo paradiso per gli amanti dei cavalli offre ampio spazio per i vostri amici a quattro zampe e soddisfa tutti i requisiti per un allevamento adeguato. Inoltre, è un’occasione rara per aprire la propria scuola di equitazione sul Lago Maggiore.
**Opportunità unica**
Questa proprietà esclusiva non solo offre un’esperienza abitativa unica, ma è anche un’opportunità di investimento promettente. Le possibilità sono molteplici e promettenti e si trovano in una posizione idilliaca e soleggiata.
**Posizione perfetta**

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**Gelegenheiten wie diese sind nur ganz selten, stellen Sie sich Ihr Paradies vor: zwei grosszügige und charmante Villen auf einem riesengrossen über 4400 m2 weitläufigen Grundstück mit Pferdestall, perfekt ausgelegt für die Pferdehaltung oder für eine Reitschule und das alles eingebettet in der malerischen Schönheit der Magadino Ebene unweit des Lago Maggiore zwischen Bellinzona und Locarno nahe des Flusses Ticino.**
Hier stehen alle Möglichkeiten offen: Sie können das Anwesen als Reitschule mit angeschlossenem Hotel oder B&B führen oder Sie nutzen das Anwesen für sich und Ihre Familie inkl. Pferdehaltung. Natürlich sind auch alle anderen Nutzungsmöglichkeiten ohne Pferdehaltung möglich, ganz wie Sie das wünschen. Auch ein späterer Teilverkauf ist überhaupt kein Problem, da jede Villa auf einem separaten Grundstück von je ca. 2200 m2 steht, diese sind zwar direkt an einender angrenzend, aber bereits in zwei Parzellen unterteilt, somit muss für einen separaten Verkauf nichts mehr unternommen werden.
**5 Zimmer Villa: Modernes Wohnen auf 214 m2 Wohnfläche trifft auf höchsten Komfort inkl. 2`201 m2 Grundstück für CHF 1`180`000.- ? Auch einzel zu erwerben.

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Diese Villa wurde komplett renoviert und bietet modernen Luxus auf höchstem Niveau. Geniessen Sie die Vorzüge einer Fernheizung mit Gas, einer stilvollen, modernen Küche und einem privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Residenz strahlt Eleganz und Komfort aus und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
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**6 Zimmer Villa: Ein Juwel zum Renovieren, mit 130 m2 Wohnfläche und 2`197 m2 Grundstück für CHF 850`000.- ? Auch Einzel zu erwerben.

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Die zweite Villa, die noch renoviert werden kann, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Ölheizung ausgestattet und auf einem grosszügigen Grundstück von über 2000 m² gelegen, bietet diese Immobilie unendliches Potenzial. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in ein weiteres Schmuckstück verwandeln und so den Wert Ihrer Investition steigern.
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**Einzigartiges Anwesen mit 2 Villen & Reitstall perfekt für Pferdehaltung, mit 4400 m2 Grundstück in Giubiasco**

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**Grundstück mit Pferdestall**
Das weitläufige Grundstück umfasst nicht nur die beiden Villen, sondern auch einen eigenen Pferdestall. Dieses Paradies für Pferdeliebhaber bietet reichlich Platz für Ihre Vierbeiner und erfüllt alle Anforderungen für eine artgerechte Haltung. Des Weiteren ist es eine seltene Gelegenheit, Ihre eigene Reitschule am Lago Maggiore zu eröffnen.
**Einzigartige Gelegenheit**
Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein einmaliges Wohnerlebnis, sondern ist auch ein attraktives Renditeobjekt. Die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend und dies an idyllischer und sonnenverwöhnte Lage.
**Perfekte L**

Comodità

Esterno

Parcheggio

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