Villa indipendente con vista lago sopra Nyon
Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1271 GivrinsDati generali
Riferimento
M-26-001
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
8.5
Superficie utile lorda
245 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bella e grande villa indipendente da ristrutturare, sopra Nyon nel grazioso villaggio di Givrins, costruita nel 1982, ben tenuta e confinante con un terreno agricolo.
Strada utilizzata solo dai residenti, quindi molto tranquilla.
Utile 245 m2 su terreno di 1270 m2.
Bellissima vista panoramica sul lago fino al jet d’acqua di Ginevra e vista sulle Alpi (di fronte al Monte Bianco con magnifici tramonti)
Esposizione a sud
Al piano terra: hall, ampio salone con camino e terrazza con vista lago, sala da pranzo con vista lago, cucina separata e attrezzata che si affaccia su un’altra terrazza esposta a ovest, una piccola camera con bagno con doccia e WC.
Al primo piano: 3 camere da letto, di cui due con balcone e vista lago, cabina armadio e bagno con doccia (all’italiana) e WC.
Al piano interrato: due locali abitabili con accesso diretto al giardino e che possono formare un appartamento indipendente di 2,5 locali con accesso privato, locale caldaia, lavanderia, cantina per il vino
Piscina 8x4, doccia solare, Pool House, barbecue, terrazza, 2 balconi, garage doppio e 5 posti auto. Irrigazione automatica.
Diversi punti d’acqua all’esterno.
Locale tecnico per la piscina
Grande giardino rettangolare e pianeggiante con campo da bocce.
3 tende da sole contro il sole, di cui una elettrica
Garage doppio (con porta telecomandata elettrica) con soppalco per ripostigli e locale per un laboratorio di bricolage
5 posti auto esterni
Riscaldamento elettrico con accumulatori di calore e radiatori (collegamento già predisposto per pompa di calore)
Autobus e stazione a Givrins (ferrovia Nyon-St-Cergue-La Cure)
Prezzo di 2’250’000 CHF da discutere
Ideale per una grande famiglia
Strada utilizzata solo dai residenti, quindi molto tranquilla.
Utile 245 m2 su terreno di 1270 m2.
Bellissima vista panoramica sul lago fino al jet d’acqua di Ginevra e vista sulle Alpi (di fronte al Monte Bianco con magnifici tramonti)
Esposizione a sud
Al piano terra: hall, ampio salone con camino e terrazza con vista lago, sala da pranzo con vista lago, cucina separata e attrezzata che si affaccia su un’altra terrazza esposta a ovest, una piccola camera con bagno con doccia e WC.
Al primo piano: 3 camere da letto, di cui due con balcone e vista lago, cabina armadio e bagno con doccia (all’italiana) e WC.
Al piano interrato: due locali abitabili con accesso diretto al giardino e che possono formare un appartamento indipendente di 2,5 locali con accesso privato, locale caldaia, lavanderia, cantina per il vino
Piscina 8x4, doccia solare, Pool House, barbecue, terrazza, 2 balconi, garage doppio e 5 posti auto. Irrigazione automatica.
Diversi punti d’acqua all’esterno.
Locale tecnico per la piscina
Grande giardino rettangolare e pianeggiante con campo da bocce.
3 tende da sole contro il sole, di cui una elettrica
Garage doppio (con porta telecomandata elettrica) con soppalco per ripostigli e locale per un laboratorio di bricolage
5 posti auto esterni
Riscaldamento elettrico con accumulatori di calore e radiatori (collegamento già predisposto per pompa di calore)
Autobus e stazione a Givrins (ferrovia Nyon-St-Cergue-La Cure)
Prezzo di 2’250’000 CHF da discutere
Ideale per una grande famiglia