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Wo Ihre Ideen Raum finden

Locali10.5
Superficie abitabile301 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8775 Glarus Süd

Dati generali

Riferimento
5003942
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
10.5
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
301 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa attrattiva proprietà residenziale e commerciale si trova in posizione soleggiata e centrale, in un luogo ideale. Chi apprezza la vicinanza alla città di Glarus e la posizione pittoresca, troverà qui un gioiello con giardino, balconi e garage, che non lascia nulla a desiderare. Al piano terra si trova l'ex ufficio postale, che offre spazio per attività commerciali o per l'aggiunta di un'ulteriore abitazione. Al primo piano si trova un appartamento attraente e pronto per l'abitazione, con un ampio balcone e un esclusivo parquet Versailles nel salotto.
La mansarda al secondo piano è stata ristrutturata nel 2017 e offre un'abitazione con molto esclusività e un'architettura accattivante. Inoltre cucina aperta, camino e un'accattivante terrazza sul tetto.

In breve:
+POSIZIONE: Ottima accessibilità, tranquilla, soleggiata, vicino alla città di Glarus
+POTENZIALE: 3 grandi appartamenti su 4 piani, oppure attività commerciali al piano terra, 380m2 di superficie abitabile
+RISTRUTTURATO: Mansarda al secondo piano ristrutturata nel 2017, architettura esclusiva
+GIARDINO: Terreno davanti alla casa
+QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Casa residenziale in muratura, ampliamento in legno, altezze dei piani generose, scale strette
+USO: Condominio, casa per generazioni, casa residenziale e commerciale
+CANTINA: completamente interrata, locali asciutti
+PARCHEGGIO: 3 garage, 3 posti auto esterni

PROGRAMMA DEGLI SPAZI:
- Mansarda al secondo piano, 150m2, ristrutturata
- 1° piano, appartamento con balcone e cabina armadio, 115m2, pronto per l'abitazione
- PIANO TERRA, ex ufficio postale, 115m2, possibilità di ampliamento

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.

WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.
Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt sonnig und zentral an guter Lage. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkone und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.
Die Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechender Dachterrasse.

Auf einen Blick:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 grosse Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 380m2 Wohnfläche
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: voll unterkellert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze

RAUMPROGRAMM:
- Dachmaisonette-Wohnung, 150m2, kernsaniert
- 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 115m2, bezugsbereit
- EG, ehemalige Post, 115m2, Ausbaumöglichkeit

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i