Attraente casa unifamiliare 7.5 con ampio terreno con potenziale di nuova costruzione

È qui che posizione, dimensioni e potenziale si incontrano: in Hohwindenstrasse 5 a Glattfelden, un ampio terreno di 754 m² attende i nuovi proprietari che cercano qualcosa di più di una semplice casa.

Sia che stiate pianificando/sviluppando un nuovo progetto di costruzione o che vogliate ristrutturare la casa unifamiliare e utilizzarla come famiglia, questa proprietà vi apre numerose possibilità in una delle località più ambite della regione.

Perché Glattfelden?

• Attraente zona residenziale: adatta alle famiglie, tranquilla e vicina alla natura
• Ottimi collegamenti: in pochi minuti fino alla stazione ferroviaria, da lì rapidamente con la S-Bahn fino a Zurigo, Winterthur o all'aeroporto
• Domanda elevata: il mix di fascino rurale e buone infrastrutture rende Glattfelden un luogo ricercato in cui vivere, ideale per un investimento a lungo termine

L'immobile

Con una superficie di 754 m², la proprietà offre una vasta gamma di opzioni di sviluppo. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, è ideale per un progetto di nuova costruzione, sia che si tratti di case unifamiliari, di un moderno condominio o di un'attraente combinazione di unità abitative.

La casa indipendente esistente dispone di 212 m² di superficie abitabile e offre:

• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino
• Ampia zona cucina
• Cinque camere da letto
• Due bagni
• Una veranda con ampio giardino e piscina
• Garage doppio e numerosi locali accessori al piano seminterrato

L'immobile potrebbe essere affittato fino alla realizzazione di un nuovo progetto di costruzione, il che crea vantaggi costanti con prospettive di apprezzamento del valore.

Principali dati finanziari

• Prezzo: CHF 1'747'000.00
• Capitale proprio (20 %): CHF 349'400.00
• Costi mensili totali: circa CHF 5'570.00

Conclusione: un investimento con una visione

Questa offerta è più di un semplice immobile: è un'opportunità di sviluppo in una zona residenziale popolare con una forte domanda. Utilizzate la casa esistente come soluzione temporanea e progettate il vostro nuovo progetto di costruzione su misura a lungo termine.

Saremo lieti di consigliarvi personalmente e di mostrarvi le numerose possibilità durante una visita in loco.