Attraente 7.5 Casa unifamiliare con grande terreno con potenziale di costruzione

L’ubicazione, la metratura e il potenziale si incontrano qui: alla Hohwindenstrasse 5 a Glattfelden, un terreno di 754 m² aspetta i nuovi proprietari che cercano qualcosa di più di una semplice casa. Che si tratti di un progetto di costruzione o di ristrutturazione di una casa unifamiliare da utilizzare come abitazione di famiglia, questa proprietà offre numerose possibilità in una delle zone più ambite della regione. Perché Glattfelden? * Posizione residenziale attraente: Familiare, tranquilla e vicina alla natura * Ottimi collegamenti: in pochi minuti si raggiunge la stazione ferroviaria e da lì si arriva rapidamente a Zurigo, Winterthur o all’aeroporto con la S-Bahn * Alta domanda: il mix di fascino rurale e buona infrastruttura rende Glattfelden una meta ambita per chi cerca una casa – ideale per un investimento a lungo termine Il terreno Con una superficie di 754 m², il terreno offre numerose possibilità di edificazione. Grazie alla sua ubicazione e metratura, è ideale per un progetto di costruzione, che sia per case unifamiliari, un moderno edificio plurifamiliare o un’attraente combinazione di unità abitative. L’attuale casa unifamiliare dispone di 212 m² di superficie abitabile e offre: * Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino * Ampia zona cucina * Cinque camere da letto * Due bagni * Veranda con ampio giardino e piscina * Garage doppio e numerosi locali di servizio nel seminterrato La proprietà può essere affittata fino all’esecuzione del progetto di costruzione, il che offre un reddito costante e al contempo prospettive di aumento di valore. Dati finanziari * Prezzo d’acquisto: CHF 1’747’000.00 * Capitale proprio (20%): CHF 349’400.00 * Costi mensili totali: circa CHF 5’570.00 Conclusione – Un investimento lungimirante Questa offerta è molto più di una semplice proprietà: è un’opportunità di sviluppo in una zona residenziale popolare e molto richiesta. Utilizzate l’attuale casa come soluzione transitoria e progettate il vostro nuovo edificio in modo personalizzato e a lungo termine. Saremo lieti di consigliarvi personalmente e di mostrarvi le numerose possibilità durante una visita in loco.