Attraente 7.5 Casa unifamiliare con grande terreno con potenziale di costruzione

L’opportunità di realizzare un progetto di costruzione o di ristrutturazione di una casa unifamiliare per la propria famiglia si presenta in un luogo ideale, dove posizione, dimensioni e potenziale si incontrano: alla Hohwindenstrasse 5 a Glattfelden, un terreno di 754 m² aspetta i nuovi proprietari che desiderano qualcosa di più di una semplice abitazione. Che si tratti di un progetto di costruzione/ristrutturazione o di una casa unifamiliare da ristrutturare e utilizzare come residenza principale, questa proprietà offre numerose opportunità in una delle zone più ambite della regione. Perché Glattfelden? * Posizione residenziale attraente: zona residenziale adatta alle famiglie, tranquilla e vicina alla natura * Ottima accessibilità: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, da lì si raggiunge rapidamente Zurigo, Winterthur o l’aeroporto con la S-Bahn * Alta domanda: il mix di fascino rurale e buona infrastruttura rende Glattfelden una località residenziale molto ambita, ideale per un investimento a lungo termine Il terreno Con una superficie di 754 m², il terreno offre numerose possibilità di edificazione. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, è ideale per un progetto di costruzione, che sia per una casa unifamiliare, un moderno edificio plurifamiliare o un’attraente combinazione di unità abitative. L’attuale casa unifamiliare dispone di 212 m² di superficie abitabile e offre: * Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino * Ampia zona cucina * Cinque camere da letto * Due bagni * Veranda con ampio giardino e piscina * Garage doppio e numerosi locali di servizio al piano interrato La proprietà può essere affittata fino all’esecuzione del progetto di costruzione, il che offre un reddito costante con prospettive di aumento di valore. Dati finanziari * Prezzo di acquisto: CHF 1’747’000.00 * Capitale proprio (20 %): CHF 349’400.00 * Costi mensili totali: ca. CHF 5’570.00 Conclusione – Un investimento lungimirante Questa offerta è molto più di una semplice proprietà: è un’opportunità di sviluppo in una zona residenziale ambita e con una forte domanda. Utilizzate l’attuale casa come soluzione transitoria e realizzate il vostro progetto di costruzione in modo personalizzato e a lungo termine. Saremo lieti di consigliarvi personalmente e di mostrarvi le numerose possibilità durante una visita in loco.