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Terreno edificabile attraente a 3376 Graben - soleggiato, tranquillo e versatile

Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Auf Anfrage 1, 3376 Graben

Dati generali

Riferimento
SHNBBauland 10
Disponibilità
Immediata
Indice di sfruttamento
0.45
Superficie terreno
4'804 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Terreno edificabile di pregio a 3376 Graben - soleggiato, tranquillo e versatile

Questo ampio terreno edificabile con una superficie di 4’804 m² offre una opportunità unica per realizzare il vostro progetto edilizio in un ambiente idilliaco. Grazie alla tranquillità e alla posizione ideale per le famiglie il terreno è perfetto per investitori, costruttori e famiglie che tengono alla qualità della vita e a un ambiente sostenibile.

Il terreno si trova nella zona di villaggio e ha un indice di edificabilità di 0,45, il che offre molteplici possibilità di progettazione. Inoltre, è possibile realizzare una unità commerciale - ideale per unire armoniosamente vita e lavoro. La disponibilità immediata rende questa offerta particolarmente interessante per tutti coloro che desiderano avviare il loro progetto senza dover attendere a lungo.

Highlights:

  • Superficie del terreno di 4’804 m² - molto spazio per le vostre idee

  • Zona di villaggio di pregio con indice di edificabilità 0,45

  • Possibilità di realizzare un'unità commerciale - ideale per gli investitori

Posizione tranquilla, soleggiata e ideale per le famiglie

  • Disponibilità immediata - realizzazione rapida del progetto

  • Il comune di Graben (3376) offre un ambiente di vita idilliaco e naturale. Qui potrete godere della tranquillità della vita di campagna senza dover rinunciare alla vicinanza ai centri importanti. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono presenti nelle vicinanze, creando un equilibrio perfetto tra relax e vita quotidiana. Grazie alla posizione centrale nella regione del Mittelland, città come Solothurn, Langenthal o Berna sono raggiungibili in poco tempo.

    Investimento:

    Con un prezzo di acquisto di CHF 2’550’000.- questo terreno offre una opportunità rara per investire in un immobile di valore a lungo termine. Che si tratti di realizzare la casa dei vostri sogni o di pianificare un progetto più grande per più parti, questo terreno edificabile vi offre grandi opportunità per il futuro.

    Contattateci subito!

    Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e assicuratevi questo terreno edificabile attraente a Graben. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazionio di fissare un appuntamento per un colloquio personale.

    Attraktives Bauland in 3376 Graben - sonnig, ruhig und vielseitig nutzbar

    Dieses grosszügige Bauland mit einer Fläche von 4'804 m² bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Dank der ruhigen und kinderfreundlichen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Investoren und Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und ein nachhaltiges Umfeld legen.

    Das Grundstück liegt in der Dorfzone und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.45, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich ist die Realisierung von einer Gewerbeeinheit möglich - perfekt, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Die sofortige Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die ihr Projekt ohne lange Wartezeiten starten möchten.

    Highlights:

    • Grundstücksfläche von 4'804 m² - viel Raum für Ihre Ideen

    • Attraktive Dorfzone mit Ausnützungsziffer 0.45

    • Eine Gewerbeeinheit möglich - ideal für Investoren

    • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage

    • Verfügbarkeit per sofort - schnelle Umsetzung Ihres Projektes

    Die Gemeinde Graben (3376) bietet ein idyllisches und naturnahes Wohnumfeld. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, wodurch eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag entsteht. Durch die zentrale Lage im Mittelland sind Städte wie Solothurn, Langenthal oder Bern in kurzer Zeit erreichbar.

    Investition: 

    Mit einem Kaufpreis von CHF 2'550'000.- bietet dieses Grundstück eine seltene Möglichkeit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Ob Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren oder ein grösseres Projekt für mehrere Parteien planen - dieses Bauland eröffnet Ihnen vielversprechende Chancen für die Zukunft.

    Kontaktiere Sie uns jetzt!

    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses attraktive Bauland in Graben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

    Comodità

    Dintorni
    • Bambini benvenuti
    Esterno
    • Calmo/tranquillo
    Luce del sole
    • Ottimale