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Immagine di copertina

Villetta singola con 11 locali in vendita in Grächen - Rif. 6536996

Verde alpino

Locali11
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

3925 Grächen

Dati generali

Riferimento
6536996
Disponibilità
Da convenire
Locali
11

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Costruito nel 1963

Ricostruito e rinnovato 2006-2005

Coltivazione e giardino d'inverno 2006

Ampliamento e veranda in alluminio 2007



Appartamento di 4.5 locali al piano terra

Soggiorno, soggiorno e sala da pranzo con cucina

Bagno con doccia, WC, lavabo e armadietto a specchio

Ampio pre-parco giochi e parco giochi

Cantina e locale lavatrice. Deposito sci all'ingresso

3 camere doppie con balcone, con magnifica vista sul villaggio



1 piano e mansarda

Ampio soggiorno con stufa in pietra ollare Tulikivi da 1,6 tonnellate. Veranda in alluminio con tavolo e sedie in vetro allungabili, lato sud, con vista sulle montagne gallesi e sul villaggio. Ampio balcone esposto a ovest, posizione non edificabile.

Soggiorno-cucina con ampia combinazione di cucina molto ben attrezzata. Panca angolare, tavolo allungabile e sedie

Copertura in granito e balcone esposto a sud con tavolo da pranzo e sedie.

Camera con balcone esposto a ovest.

Servizi igienici diurni con lavatrice e asciugatrice.



Scala interna per mansarda

3 camere da letto con balcone esposto a sud e ovest.

WC con doccia, lavabo con grande armadietto a specchio e armadi con molto spazio di archiviazione.

WC con vasca idromassaggio, lavabo con grande armadietto a specchio e armadi con molto spazio di archiviazione.

1 ufficio e 1 stanza per l'artigianato possono essere utilizzati come stanze.

Massetto grande

Annesso separato con cantina e grande frigorifero, ripostiglio, deposito legna da ardere e serbatoio direttamente accanto alla casa.

Edificio separato con 3 garage e 3 posti auto con ampio spazio di stivaggio con sala pesi e officina per hobbisti sopra.

Locale caldaia: Caldaia a condensazione a gasolio Hoval con scambiatore di calore a getto e trattamento dell'acqua tramite collettori solari.



Il terreno totale è di 920 m2
Baujahr 1963

Umgebaut und Renoviert 2006-2005

Anbau und Wintergaten 2006

Anbau und Wintergarten in Aluminium 2007



EG 4.5 Zimmerwohnung

Wohnzimmer, Wohn- & Esszimmer mit Küche

Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank

Grosser Vor- und Spielplatz

Keller und Waschmaschinenraum. Skiraum beim Eingang

3 Doppelzimmer mit Balkon, mit herrlicher Sicht auf das Dorf



1 OG und DG

Grosses Wohnzimmer mit 1.6 Tonnen schwerem Tulikivi Specksteinofen. Alu-Wintergarten mit ausziehbarem Glastisch und Stühlen, Südseite, mit Blick auf die Waliser Bergwelt und übers Dorf. Grosser Westbalkon, unvererbaubare Lage.

Wohn- Essküche mit grosser sehr gut eingerichteter Küchenkombination. Eckbank, Auszugstisch und Stühlen

Granitabdeckung und Südbalkon mit Esstisch und Stühlen.

Gästezimmer mit Westbalkon.

Tages WC mit Waschmaschine und Tumbler.



Innentreppe ins DG

3 Schlafzimmer mit Süd und Westbalkon.

WC mit Dusche, Lavabo mit grossem Spiegelschrank und Schränke mit viel Stauraum.

WC mit Whirlwanne, Lavabo mit grossem Spiegelschrank und Schränke mit viel Stauraum.

1 Büro und 1 Bastelraum können auch als Zimmer genutzt werden.

Grosser Estrich

Separater Anbau mit Keller und grossem Kühlschrank, Lagerraum, Brennholzlager und Tankraum direkt beim Haus.

Separates Gebäude mit 3 Garagen und 3 Einstellplätzen mit viel Lagerfläche mit Kraftraum und Bastlerwerkstatt darüber.

Heizungsraum: Hoval Öl-Brennwertkessel mit Jet-Wärmetauscher und Wasseraufbereitung über Sonnenkollektoren.



Die Parzelle Beträgt Total 920 m2

Altre proprietà Max Williner Immobilien