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Esclusiva villa ticinese nel verde

Locali8.5
Superficie abitabile256 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'099'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6929 Gravesano

Dati generali

Riferimento
119001098-19000040
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1965
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
256 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul paese di Gravesano e sulle colline circostanti, si trova questa elegante villa ticinese di 8½ locali, distribuiti su tre piani. La casa si distingue per un'atmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono agli ambienti calore e autenticità. Gli spazi interni sono armoniosamente suddivisi: al piano terra si trovano un ampio atrio-soggiorno, la zona pranzo collegata alla cucina e diversi locali di servizio. Il primo piano ospita spazi versatili come lo studio e la biblioteca, nonché un appartamento indipendente con camera da letto e bagno privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre camere spaziose che godono di molta luce diurna e di una splendida vista panoramica. All'esterno, la proprietà offre ampie terrazze solarium, aree coperte ideali per pranzare all'aperto e una dependance con spazi multifunzionali, perfetti come locali hobby o di deposito. L'intera proprietà è immersa nella tranquillità e nella privacy.
In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i