×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

3 Casa familiare in vendita a Granges , Svizzera

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Gibelstrasse 40 , 2540 Grenchen, Switzerland, 2540 Grenchen

Dati generali

Riferimento
https://my.matterport.com/show/?m=FimYjR2BE3K
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1908
Superficie terreno
690 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare a Granges, una
è una città in forte espansione nel cantone di Soletta, tra la parte meridionale del
Jura e la piana dell'Aar. Il quartiere è
caratterizzato da edifici unifamiliari e da edifici più piccoli con appartamenti. negozi, scuole e
Il centro città sono nelle vicinanze. Le buone connessioni di trasporto consentono un accesso rapido all'
autostrada A5 e alle linee ferroviarie regolari dalla stazione di Granges Süd.
L'edificio è in fase di ristrutturazione e viene scavato all'interno. Non è noto come
protetto. La revisione in corso del piano locale (RPT) richiede il rispetto delle vecchie e
nuove normative edilizie.
Sotto questo link è possibile vedere l'interno della proprietà.

 

Normative edilizie e di zonizzazione


Vecchio (legalmente vincolante):
Zona residenziale, classe di edificio 3
GH (altezza dell'edificio) max. 10,5 m
AZ (tasso di utilizzo) max. 0,6
Superficie verde di almeno il 40%
Restrizione di lunghezza e profondità 12,5 m


Nuovo (RPT, edizione):
Zona residenziale, classe di edificio 3
Fh (altezza della facciata) max. 10,5 m
GFZo (superficie al suolo sopra il suolo) max. 0,7
Superficie verde di almeno il 40%
Restrizione di lunghezza e profondità 12,5 m


Utilizzare
Abitare


Tipo
Casa plurifamiliare / casa unifamiliare


Anno di costruzione
1908


Lotto n.
4414


Superfici/Volumi
Lotto
690 m²


Volume dell'edificio
1’072 m³


Normativa sul volume dell'edificio
VAB

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Granges, une
est une ville en plein essor du canton de Soleure, entre le pied sud du Jura et la plaine de l’Aar. Le quartier est
Caractérisé par des immeubles unifamiliaux et des immeubles d’appartements plus petits. commerces, écoles et
Le centre-ville sont à proximité. Les bonnes liaisons de transport permettent un accès rapide à la
Autoroute A5 et liaisons ferroviaires régulières depuis la gare de Granges Süd.
Le bâtiment est en cours de rénovation et est creusé à l’intérieur. Il n’est pas connu sous le nom de
digne de protection. La révision en cours du plan local (RPT) exige le respect des anciennes et
nouvelles réglementations en matière de construction.
Sous ce lien, la propriété peut être vue de l’intérieur.

 

Règlements de construction et de zonage


Ancien (juridiquement contraignant) :
Zone résidentielle, classe de bâtiment 3
GH (hauteur du bâtiment) max. 10,5 m
AZ (taux d’utilisation) max. 0,6
Superficie verte d’au moins 40 %
Restriction de longueur et de profondeur 12,5 m


Nouveau (ORP, édition) :
Zone résidentielle, classe de bâtiment 3
Fh (hauteur de la façade) max. 10,5 m
GFZo (surface au sol au-dessus du sol) max. 0,7
Superficie verte d’au moins 40 %
Restriction de longueur et de profondeur 12,5 m

 

Utiliser
Habiter


Type
Maison multifamiliale / maison unifamiliale


Année de construction
1908


Parcelle n°
4414


Superficies/Volumes
Lot
690 m²


Volume du bâtiment
1 072 m³


Norme de volume de bâtiment
VAB