Casa padronale con fascino storico - Una proprietà eccezionale a Grens
Locali11
Superficie abitabile529 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 8'445'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1274 GrensDati generali
Riferimento
58WA-QZAY-231
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1788
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
11
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
529 m²
Superficie utile lorda
600 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Annidata nel pittoresco villaggio di Grens, sopra Nyon, tra Ginevra e Losanna, questa sontuosa Villa padronale domina la piana dell'Asse e offre un contesto di vita raro, impregnato di storia e autenticità.
Le prime tracce di costruzione risalgono al 1788, come testimoniano le mattonelle datate ancora visibili, mentre le fonti ufficiali menzionano il 1805. Una pittura murale realizzata da un capomastro dell'epoca, ancora presente su una delle pareti, illustra un episodio della Rivoluzione francese, a testimonianza del ricco passato della dimora.
Inizialmente di proprietà dell'abbazia di Bonmont, la proprietà è stata acquisita nel 1857 dalla famiglia attuale, che vi si è stabilita da sei generazioni. Inizialmente residenza secondaria, diventa residenza principale già nel 1880 e mantiene questa funzione ancora oggi.
La costruzione ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui una ristrutturazione importante nel 1987, che le ha conferito la configurazione attuale, comprendente la parte di Villa padronale e un alloggio di servizio indipendente.
Due anni fa, è stata realizzata un'importante ristrutturazione: installazione di una pompa di calore geotermica performante, ammodernamento dei pavimenti del piano terra, ristrutturazione della cucina e rifacimento completo dell'alloggio di servizio.
Nonostante le diverse ristrutturazioni, il carattere originale della costruzione è stato particolarmente ben preservato, con pietre a vista, muri in calce, boiseries autentiche, camini rustici, ecc.
Impiantata nel cuore di prati e vigneti, la parcella di 7’837 m², arricchita da fontane, da uno stagno e da un ruscello, costituisce un vero e proprio rifugio di pace.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti sensibili al fascino autentico delle dimore storiche. Il carattere patrimoniale, l'anima del luogo e l'eleganza senza tempo della costruzione costituiscono punti di forza per coloro che cercano una residenza d'eccezione, impregnata di storia e di unicità.
Il vasto parco alberato, la tranquillità del contesto e le viste panoramiche piaceranno particolarmente alle famiglie e agli amanti della natura che desiderano godere di un ambiente preservato, pur restando vicini alle infrastrutture di Nyon e alle scuole internazionali. L'organizzazione degli spazi, che offre grande intimità a ciascuno, risponde a un modo di vita familiare o multigenerazionale.
Distribuzione degli spazi
Casa padronale
Piano terra
Primo piano
Sottotetto
Alloggio di servizio (indipendente)
Dependenze e impianti tecnici
Esternamente
Informazioni e contatto
L'indirizzo esatto, ulteriori foto e il dettaglio delle ristrutturazioni sono disponibili su semplice richiesta. Non esitate a contattarmi per ottenere il fascicolo completo o per organizzare una visita (telefono o e-mail).
Historic Manor House - Un'eccezionale proprietà rara a Grens
Situata nel pittoresco villaggio di Grens, appena sopra Nyon e a metà strada tra Ginevra e Losanna, questa magnifica Maison de Maître domina la piana dell'Asse e offre un ambiente di vita veramente eccezionale, ricco di storia e autenticità.
Le prime tracce di costruzione risalgono al 1788, come testimoniano i mattoni marcati ancora visibili sul posto, mentre gli archivi ufficiali citano il 1805. Un affresco d'epoca, dipinto da un maestro costruttore dell'epoca e ancora conservato su una delle pareti, raffigura un episodio della Rivoluzione francese, sottolineando il notevole patrimonio della proprietà.
Originariamente una dipendenza dell'Abbazia di Bonmont, la proprietà è stata acquisita nel 1857 dall'attuale famiglia, che vi abita da sei generazioni. Inizialmente una residenza secondaria, è diventata la residenza principale della famiglia nel 1880, ruolo che continua a svolgere ancora oggi.
Nel corso degli anni, la tenuta ha subito diversi restauri, tra cui una ristrutturazione importante nel 1987 che ha dato origine alla configurazione attuale: l'elegante residenza principale e un appartamento indipendente adatto a un custode o a ospiti. Due anni fa, ulteriori lavori di ristrutturazione hanno migliorato il comfort e la sostenibilità della casa. In tutte queste fasi, il carattere originale è stato accuratamente preservato, con pietre a vista, pareti intonacate con calce, autentici elementi in legno e tradizionali caminetti che contribuiscono al suo fascino senza tempo.
Incastonata tra prati e vigneti, la proprietà di 7.837 m², con fontane, un laghetto e un ruscello, forma un rifugio naturale sereno e idilliaco.
Questa proprietà piacerà agli acquirenti esigenti che apprezzano il fascino autentico delle tenute storiche. Il suo ricco patrimonio, l'atmosfera unica e l'eleganza architettonica lo rendono una residenza veramente distintiva per coloro che cercano una casa con carattere e anima.
Il vasto terreno paesaggistico, l'ambiente tranquillo e la vista aperta sono ideali per famiglie e amanti della natura che desiderano godere di un ambiente preservato pur rimanendo vicini ai servizi di Nyon e alle rinomate scuole internazionali della regione. La disposizione garantisce privacy e comfort per tutti, rendendola ideale sia per le famiglie che per le abitazioni multigenerazionali.
Infine, la sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna offre un notevole vantaggio per dirigenti internazionali, espatriati e imprenditori che cercano una residenza prestigiosa che offra tranquillità senza compromettere l'accessibilità ai principali centri di affari. Si tratta di un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina armoniosamente patrimonio, qualità della vita e un indirizzo eccezionale.
Pianta
Residenza principale
Piano terra
IngressoSoggiorno spazioso con caminoSala da pranzo formaleCucina ristrutturataWC ospitiLavanderiaDispensa
Primo piano
Grande suite padronaleVestiboloSpogliatoioBagno con vasca e docciaDue ulteriori camere da lettoSecondo bagno
Soppalco
Grande camera da lettoAree di stoccaggio e spazio sottotetto
Appartamento indipendente
Soggiorno con cucina a vistaTre camere da lettoBagno
Caratteristiche tecniche e annessi
Pompa di calore geotermicaPannelli solari termiciQuadro elettricoAddolcitore d'acquaSistema di rilevamento incendiSistema di allarme
Esterni
Porta elettrica con telecamera10 posti auto (3 coperti, 7 scoperti)Grande terrazza in pietra naturaleArea predisposta per una piscina sopraelevata con pompa di caloreFontana alimentata da una sorgente naturaleLaghetto e ruscelloTerreno paesaggistico curato con vista panoramica sulla piana dell'Asse, sui vigneti e sulle montagneCottage in stile casetta per bambolePlot completamente recintato con due ulteriori cancelli di accesso
Informazioni e visite guidate
Indirizzo, ulteriori foto, dettagli sulla ristrutturazione e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Please contact me via phone or email for the full file or to schedule a visit.
Vincent Grognard +41 79 220 06 68
Brokers & Agencies: Open to collaboration if you have a qualified buyer. Please call me.
Le prime tracce di costruzione risalgono al 1788, come testimoniano le mattonelle datate ancora visibili, mentre le fonti ufficiali menzionano il 1805. Una pittura murale realizzata da un capomastro dell'epoca, ancora presente su una delle pareti, illustra un episodio della Rivoluzione francese, a testimonianza del ricco passato della dimora.
Inizialmente di proprietà dell'abbazia di Bonmont, la proprietà è stata acquisita nel 1857 dalla famiglia attuale, che vi si è stabilita da sei generazioni. Inizialmente residenza secondaria, diventa residenza principale già nel 1880 e mantiene questa funzione ancora oggi.
La costruzione ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui una ristrutturazione importante nel 1987, che le ha conferito la configurazione attuale, comprendente la parte di Villa padronale e un alloggio di servizio indipendente.
Due anni fa, è stata realizzata un'importante ristrutturazione: installazione di una pompa di calore geotermica performante, ammodernamento dei pavimenti del piano terra, ristrutturazione della cucina e rifacimento completo dell'alloggio di servizio.
Nonostante le diverse ristrutturazioni, il carattere originale della costruzione è stato particolarmente ben preservato, con pietre a vista, muri in calce, boiseries autentiche, camini rustici, ecc.
Impiantata nel cuore di prati e vigneti, la parcella di 7’837 m², arricchita da fontane, da uno stagno e da un ruscello, costituisce un vero e proprio rifugio di pace.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti sensibili al fascino autentico delle dimore storiche. Il carattere patrimoniale, l'anima del luogo e l'eleganza senza tempo della costruzione costituiscono punti di forza per coloro che cercano una residenza d'eccezione, impregnata di storia e di unicità.
Il vasto parco alberato, la tranquillità del contesto e le viste panoramiche piaceranno particolarmente alle famiglie e agli amanti della natura che desiderano godere di un ambiente preservato, pur restando vicini alle infrastrutture di Nyon e alle scuole internazionali. L'organizzazione degli spazi, che offre grande intimità a ciascuno, risponde a un modo di vita familiare o multigenerazionale.
Distribuzione degli spazi
Casa padronale
Piano terra
- Ingresso
- Grande salone con camino
- Sala da pranzo
- Cucina rinnovata
- WC per gli ospiti
- Lavanderia
- Cantina
Primo piano
- Suite padronale spaziosa
- Vestibolo
- Bagno con vasca e doccia
- Due camere da letto
- Bagno aggiuntivo
Sottotetto
- Grande camera da letto
- Spazio di stoccaggio e soppalco (soffitta)
Alloggio di servizio (indipendente)
- Soggiorno con cucina aperta
- Tre camere da letto
- Bagno
Dependenze e impianti tecnici
- Pompa di calore geotermica
- Pannelli solari termici
- Nuovo quadro elettrico
- Addolcitore d'acqua
- Rilevatore di incendio
- Sistema di allarme
Esternamente
- Porta elettrica con telecamera
- 10 posti auto (3 coperti, 7 scoperti)
- Grande terrazza in pietra naturale
- Posto per piscina fuori terra con pompa di calore
- Fontana alimentata da una sorgente naturale
- Laghetto e ruscello
- Parco alberato con vista panoramica sulla piana dell'Asse, sulle vigne e sulle montagne
- Deliziosa casetta tipo "casa delle bambole"
- Proprietà interamente recintata con due ulteriori cancelli di accesso
Informazioni e contatto
L'indirizzo esatto, ulteriori foto e il dettaglio delle ristrutturazioni sono disponibili su semplice richiesta. Non esitate a contattarmi per ottenere il fascicolo completo o per organizzare una visita (telefono o e-mail).
Historic Manor House - Un'eccezionale proprietà rara a Grens
Situata nel pittoresco villaggio di Grens, appena sopra Nyon e a metà strada tra Ginevra e Losanna, questa magnifica Maison de Maître domina la piana dell'Asse e offre un ambiente di vita veramente eccezionale, ricco di storia e autenticità.
Le prime tracce di costruzione risalgono al 1788, come testimoniano i mattoni marcati ancora visibili sul posto, mentre gli archivi ufficiali citano il 1805. Un affresco d'epoca, dipinto da un maestro costruttore dell'epoca e ancora conservato su una delle pareti, raffigura un episodio della Rivoluzione francese, sottolineando il notevole patrimonio della proprietà.
Originariamente una dipendenza dell'Abbazia di Bonmont, la proprietà è stata acquisita nel 1857 dall'attuale famiglia, che vi abita da sei generazioni. Inizialmente una residenza secondaria, è diventata la residenza principale della famiglia nel 1880, ruolo che continua a svolgere ancora oggi.
Nel corso degli anni, la tenuta ha subito diversi restauri, tra cui una ristrutturazione importante nel 1987 che ha dato origine alla configurazione attuale: l'elegante residenza principale e un appartamento indipendente adatto a un custode o a ospiti. Due anni fa, ulteriori lavori di ristrutturazione hanno migliorato il comfort e la sostenibilità della casa. In tutte queste fasi, il carattere originale è stato accuratamente preservato, con pietre a vista, pareti intonacate con calce, autentici elementi in legno e tradizionali caminetti che contribuiscono al suo fascino senza tempo.
Incastonata tra prati e vigneti, la proprietà di 7.837 m², con fontane, un laghetto e un ruscello, forma un rifugio naturale sereno e idilliaco.
Questa proprietà piacerà agli acquirenti esigenti che apprezzano il fascino autentico delle tenute storiche. Il suo ricco patrimonio, l'atmosfera unica e l'eleganza architettonica lo rendono una residenza veramente distintiva per coloro che cercano una casa con carattere e anima.
Il vasto terreno paesaggistico, l'ambiente tranquillo e la vista aperta sono ideali per famiglie e amanti della natura che desiderano godere di un ambiente preservato pur rimanendo vicini ai servizi di Nyon e alle rinomate scuole internazionali della regione. La disposizione garantisce privacy e comfort per tutti, rendendola ideale sia per le famiglie che per le abitazioni multigenerazionali.
Infine, la sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna offre un notevole vantaggio per dirigenti internazionali, espatriati e imprenditori che cercano una residenza prestigiosa che offra tranquillità senza compromettere l'accessibilità ai principali centri di affari. Si tratta di un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina armoniosamente patrimonio, qualità della vita e un indirizzo eccezionale.
Pianta
Residenza principale
Piano terra
IngressoSoggiorno spazioso con caminoSala da pranzo formaleCucina ristrutturataWC ospitiLavanderiaDispensa
Primo piano
Grande suite padronaleVestiboloSpogliatoioBagno con vasca e docciaDue ulteriori camere da lettoSecondo bagno
Soppalco
Grande camera da lettoAree di stoccaggio e spazio sottotetto
Appartamento indipendente
Soggiorno con cucina a vistaTre camere da lettoBagno
Caratteristiche tecniche e annessi
Pompa di calore geotermicaPannelli solari termiciQuadro elettricoAddolcitore d'acquaSistema di rilevamento incendiSistema di allarme
Esterni
Porta elettrica con telecamera10 posti auto (3 coperti, 7 scoperti)Grande terrazza in pietra naturaleArea predisposta per una piscina sopraelevata con pompa di caloreFontana alimentata da una sorgente naturaleLaghetto e ruscelloTerreno paesaggistico curato con vista panoramica sulla piana dell'Asse, sui vigneti e sulle montagneCottage in stile casetta per bambolePlot completamente recintato con due ulteriori cancelli di accesso
Informazioni e visite guidate
Indirizzo, ulteriori foto, dettagli sulla ristrutturazione e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Please contact me via phone or email for the full file or to schedule a visit.
Vincent Grognard +41 79 220 06 68
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