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Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Grüningen - 310 m²

Proprietà storica del collezionista nella città di Grüningen

Locali7.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'810'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8627 Grüningen

Dati generali

Riferimento
95bc2388-de8d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1705
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
40 m²
Giardino
53 m²
Superficie terreno
163 m²
Superficie abitabile
220 m²
Superficie terrazza
17 m²
Superficie utile lorda
310 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Dopo una ristrutturazione completa nel 2020/2021, eseguita con cura e attenzione ai dettagli, che rispetta la struttura storica e l’anima della casa, questa casa protetta dai vincoli architettonici si presenta come un vero gioiello per gli amanti del fascino e del carattere.

  • Nel cuore del pittoresco villaggio di Grüningen
  • Camere spaziose e interni eleganti e armoniosi
  • Stufa a legna accogliente per ore di relax
  • Piccolo giardino con vista sul verde
  • Ampia terrazza con vista sul mare e sulla baia
  • Versatile per diversi modelli di vita e idee di arredamento
  • Pavimento in cemento e spazio di stoccaggio generosi
  • In ottime condizioni
  • Disponibile per l’occupazione a partire dall’estate 2027
  • Posto auto in garage Stedtli a CHF 40’000 in più

Questa casa è per chi preferisce l’autenticità alla perfezione. Per gli amanti dell’architettura storica. Per le famiglie che vogliono offrire ai propri figli una casa speciale. E per tutti coloro che apprezzano il fascino di una casa che si è evoluta nel corso dei secoli e che ha ancora molte storie da raccontare.

Non vedo l’ora di sentirla!

Carmen Tröndle

Tröndle & Partner Immobilien GmbH

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Nach einer Totalsanierung im 2020/2021, umsichtig und mit viel Liebe zum Detail, die der historischen Bausubstanz und der Seele des Hauses Rechnung trägt, präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Haus als wahres Juwel für Liebhaber von Charme und Charakter. 

  • Mitten im historischen Stedtli von Grüningen
  • Grosszügige Zimmer und geschmackvoller, stimmiger Innenausbau
  • Gemütlicher Kachelofen für behagliche Stunden
  • Kleiner Garten mit Sicht ins Grüne
  • Grosse Terrasse mit Weit- und Bachtelsicht
  • Vielseitig nutzbar für verschiedene Lebensmodelle und Wohnideen
  • Grosszügiger Estrich und Stauraum
  • Sehr guter Zustand
  • Einzugsbereit ab Sommer 2027
  • Parkplatz in der Stedtli-Garage à CHF 40'000 zusätzlich

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Authentizität höher gewichten als Perfektion. An Liebhaber historischer Architektur. An Familien, die ihren Kindern ein besonderes Zuhause bieten möchten. Und an alle, die den Charme eines Hauses schätzen, das über Jahrhunderte gewachsen ist und noch viele Geschichten zu erzählen hat.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Carmen Tröndle

Tröndle & Partner Immobilien GmbH

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Tröndle & Partner Immobilien GmbH ist Ihre Vertrauensmaklerin, wenn Sie Wert auf ausgewiesene Fachkompetenz und persönliche, individuelle Begleitung beim Immobilienverkauf legen. Hier erfahren Sie mehr über unsere Dienstleitungen: www.troendle-partner.ch

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice
  • Raccordo del gas

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