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Rendimento di 4.6% - Interessato?

Locali21
Superficie abitabile483 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8594 Güttingen

Dati generali

Riferimento
5001325
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
21
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
483 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Entdecken Sie diese beeindruckanti case plurifamiliari - l'investimento ideale per investitori esigenti, che possono contare su un reddito annuo di affitto di circa CHF 110’000.00 e un rendimento di oltre il 4,6 %. Questi immobili ben curati e di lusso offrono un ampio spazio abitativo su 484 m² di superficie abitabile, con oltre 20 stanze, e sono ideali per soddisfare ogni esigenza.

Il fascino risiede nei dettagli mozzafiato che conferiscono a questi immobili un carattere unico. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2022, per cui gli immobili sono in ottime condizioni. Entrambi gli immobili possono essere utilizzati e arredati in modo flessibile, per soddisfare sia gli investitori che le famiglie numerose. Questi immobili unici e ristrutturati con amore sono ideali sia per gli investitori che per le famiglie e per le generazioni più anziane. La vostra nuova casa per il futuro è a portata di mano

In sintesi:
+ STATO: ben mantenuto, pronto per l'uso
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione massiccia
+ COMODITÀ: arredamento di lusso con eleganti pavimenti in laminato/piastrelle, cucina moderna, accogliente camino,
WC ospiti, WC/bidet, ripostiglio, giardino di facile manutenzione
+ POSTI AUTO: 8, 1 posto auto in garage e 7 posti auto esterni

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.

WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser - das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110'000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse.

Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe

Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise
+ ANNEHMLICHKEITEN: hochwertige Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin,
Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten
+ PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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