Grande casa unifamiliare o casa di generazioni

Eccezionale casa unifamiliare di 5.5 stanze
con ex banca Raiffeisen al piano terra

Questa casa unifamiliare di 5.5 stanze con ex banca Raiffeisen al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio fiduciario) offre molto spazio per tutta la famiglia e molte possibilità di utilizzo. Piano

superiore: spaziosa abitazione di 5.5 stanze
Al piano superiore vi aspetta una spaziosa abitazione di 5.5 stanze con circa 160 m² di superficie abitabile. L’ampio ingresso offre spazio per un guardaroba e per accogliere gli ospiti e conduce direttamente a un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta e accesso al balcone. Il pavimento in parquet chiaro crea un ambiente accogliente e di stile, mentre in caso di freddo un camino (oltre al riscaldamento centralizzato) garantisce calore e comfort. La cucina aperta con isola offre molto spazio di stoccaggio, ampie superfici di appoggio e apparecchi moderni. Inoltre, dal soggiorno si accede direttamente al balcone, così che durante la bella stagione si può mangiare all’aperto senza dover spostare nulla.
Nella parte posteriore dell’abitazione si trova un ampio soggiorno per gli adulti, mentre tre camere da letto luminose e spaziose, che possono essere utilizzate anche come ufficio o camera per gli ospiti, sono accessibili dal soggiorno. In tutte le camere da letto il parquet crea un’atmosfera piacevole. Sempre dal soggiorno si accede a un bagno ospiti e a un ampio bagno con WC, lavandino, doccia e vasca da bagno indipendente. Piano interrato

: tecnica e molto spazio di stoccaggio
Al piano interrato si trovano altri locali. Un ampio scantinato offre molto spazio di stoccaggio, mentre la lavanderia con il locale adiacente per l’asciugatura offre spazio per appendere i panni. Un locale di protezione e un archivio separato con spazio di stoccaggio completano l’offerta di locali al piano interrato. Per i veicoli sono disponibili diversi posti auto esterni e un garage doppio con locale di stoccaggio adiacente.

La

particolare proprietà è stata costruita nel 1974. È ideale per chi apprezza l’eccezionale e desidera unire sotto lo stesso tetto la vita privata e quella professionale in un ambiente tranquillo e ben servito sul lago di Costanza. La proprietà, che si trova in posizione tranquilla e centrale nel centro del paese di Güttingen, comprende, oltre agli uffici e all’abitazione, anche un garage doppio e diversi posti auto esterni. Negozi e una fermata dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la scuola dell’infanzia e la scuola elementare Primaria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 400 m). Le città di Romanshorn, Kreuzlingen e Costanza sono raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici in 15-20 minuti. Ristrutturazioni: 2019: Parquet soggiorno, lavori di pittura zona giorno, cucina con apertura, cappa con filtro al plasma 2022: Parquet camera da letto principale, finestre zona giorno completa 2024 Camino restaurato, lavandino, doccia e WC Geberit con sciacquone 2026 Lavori di pittura bagno, lavori di pittura zona giorno completa ancora da eseguire