Vivere in armonia con la natura con molto spazio per tutta la famiglia

Vivere in armonia con la natura con molto spazio per tutta la famiglia

L’arredamento interno e la scelta dei materiali sono descritti in un documento di costruzione separato. Il documento di costruzione dettagliato dell’appaltatore generale è la base di riferimento. Le superfici e le misure sono calcolate in base alla norma SIA 416.

Questa spaziosa casa bifamiliare si estende su quattro piani e offre molto spazio abitativo e di servizio per famiglie o persone che necessitano di molto spazio. La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino crea un’atmosfera abitativa piacevole e collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

Al primo piano ci sono tre camere da letto. Il sottotetto offre altri due locali e si presta perfettamente come zona relax, ufficio domestico o spazio per hobby.

Il piano interrato dispone di un ampio seminterrato, un locale tecnico e un rifugio con molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio hobby o come ulteriore spazio di stoccaggio.

La proprietà comprende una garage e due posti auto esterni.

Incastonata nel verde di Gundetswil, questa proprietà unisce un’abitazione a stretto contatto con la natura con un buon collegamento a Winterthur e si presta perfettamente alle famiglie che apprezzano la tranquillità, lo spazio e un ambiente a misura di famiglia.

Disponibile in tempi brevi o su appuntamento.

Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Ampia superficie abitativa e di servizio su quattro piani
• Luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso al giardino
• Posizione residenziale naturale e adatta alle famiglie
• Cinque camere con molteplici possibilità di utilizzo
• Ideale per famiglie o per l’home office
• Rifugio tranquillo nel verde
• Ampio spazio hobby/riparo al piano interrato
• Garage e due posti auto esterni
• Buona connessione con Winterthur e l’autostrada A7
• Ambiente familiare con molta privacy

Programma spaziale

Piano terra:

• Cucina/zona pranzo: 28,25 m²
• Bagno ospiti: 2,00 m²
• Soggiorno: 35,25 m²
  Totale: 65,50 m²

1. Piano superiore:

• Bagno/doccia: 11,30 m²
• Camera 1: 11,50 m²
• Camera 2: 15,42 m²
• Camera 3: 15,61 m²
• Area
  totale: 62,83 m²

Attico:

• Camera 4: 32,91 m²
• Camera 5 : 34,81 m²
  Totale: 67,72 m²

Sotterraneo:

• Ingresso: 16,78 m²
• Garage: 21,40 m²
• Riscaldamento W/T: 12,40 m²
• Cantina: 11,44 m²
• Superficie abitabile: 44.0 m² Superficie
  totale: 83.10 m²

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