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FAMILIENTRAUM AM WALDRAND

Locali6.5
Superficie abitabile193 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8572 Guntershausen b. Berg

Dati generali

Riferimento
PYJ6-D6L8-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
193 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In 8572 Berg, in una posizione tranquilla e idilliaca ai margini del bosco, nasce la vostra nuova casa: una moderna porzione di casa a schiera che convince per materiali di alta qualità, spazi luminosi e un layout adatto alle famiglie.

Con una superficie abitabile di 193 m², questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino creano un'atmosfera accogliente e invitano a soffermarsi.

Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato, un vero e proprio highlight per tutti coloro che tengono alla comodità e alla privacy. Grazie alle ampie superfici vetrate, si gode di molta luce diurna e di una splendida vista sul verde circostante.

Highlights

  • Posizione da sogno ai margini del bosco
  • 193 m² di superficie abitabile / 6,5 locali
  • Layout adatto alle famiglie
  • Spazi luminosi e moderni con grandi finestre
  • Materiali di alta qualità e architettura moderna
  • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
  • Camera da letto principale con bagno privato
  • Terrazza soleggiata e giardino privato
  • Carport e diversi posti auto esterni
  • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie


Posizione

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale ai margini del bosco di Berg TG, ideale per famiglie e amanti della natura.

Negozi, scuole e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili, così come i trasporti pubblici:

  • Stazione ferroviaria di Berg - 1,8 km
  • Fermata autobus Mattwil, Ochsen - 2,3 km
  • Birwinken, Käserei - 2,9 km
  • Volg (supermercato) - 2,5 km

    • Denner Partner - 2,9 km
    • Martin Confiserie & Bäckerei - 1.7 km


    Bildung:

    • Kindergarten Prüzebaum - 2.8 km
    • Sekundarschule Berg - 2.5 km
    • Spielgruppe Sulgen - 3.8 km


    Essen & Trinken:

    • BRÜNNLIACKER Café & Lädeli - 394 m
    • Gasthaus zum Bahnhof - 1.8 km
    • Restaurant Waage - 2.4 km


    Sport & Freizeit:

    • Birwinker Fabelweg (Wandergebiet) - 1.3 km
    • Tennisclub Berg - 1.3 km
    • Landschaftsgartenbau Park - 2.8 km


    Gesundheit:

    • Zahnarztpraxis Birwinken - 2.3 km
    • Arpedis Arztpraxis - 2.1 km
    • Spitex-Verein begleitetes Wohnen Bürglen - 4.3 km


    Qui potrete godere del meglio di due mondi: un'abitazione tranquilla e vicina alla natura con accesso diretto a negozi, scuole e luoghi di svago.
An ruhiger und idyllischer Waldrandlage in 8572 Berg entsteht Ihr neues Zuhause - eine moderne Doppelhaushälfte, die durch hochwertige Materialien, helle Räume und einen familienfreundlichen Grundriss überzeugt.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 193 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein einladendes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie der Master Bedroom mit eigenem Bad, ein Highlight für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Dank der grossen Fensterflächen geniessen Sie viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und sorgt somit für nachhaltigen Wohnkomfort bei tiefen Betriebskosten.

Im Aussenbereich profitieren Sie von einem Carport sowie mehreren Aussenparkplätzen. Der gepflegte Garten grenzt direkt an unverbaubares Grünland - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Highlights

  • Traumhafte Lage direkt am Waldrand
  • 193 m² Wohnfläche / 6.5 Zimmer
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Helle, moderne Räume mit grosser Fensterfront
  • Hochwertige Materialien und moderne Architektur
  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Master Bedroom mit eigenem Bad
  • Sonnige Terrasse und privater Garten
  • Carport und mehrere Aussenparkplätze
  • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Waldrand von Berg TG - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Verkehr:

Transport:

  • Bahnhof Berg - 1.8 km
  • Bushaltestelle Mattwil, Ochsen - 2.3 km
  • Birwinken, Käserei - 2.9 km


Einkaufen:

  • Volg (Supermarkt) - 2.5 km
  • Denner Partner - 2.9 km
  • Martin Confiserie & Bäckerei - 1.7 km


Bildung:

  • Kindergarten Prüzebaum - 2.8 km
  • Sekundarschule Berg - 2.5 km
  • Spielgruppe Sulgen - 3.8 km


Essen & Trinken:

  • BRÜNNLIACKER Café & Lädeli - 394 m
  • Gasthaus zum Bahnhof - 1.8 km
  • Restaurant Waage - 2.4 km


Sport & Freizeit:

  • Birwinker Fabelweg (Wandergebiet) - 1.3 km
  • Tennisclub Berg - 1.3 km
  • Landschaftsgartenbau Park - 2.8 km


Gesundheit:

  • Zahnarztpraxis Birwinken - 2.3 km
  • Arztpraxis Arpedis - 2.1 km
  • Spitex-Verein begleitetes Wohnen Bürglen - 4.3 km


Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und Freizeit.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage