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Villetta singola con 7 locali in vendita in Hameau de Villette - 365 m²

Proprietà di carattere completamente ristrutturata nel Hameau de Villette

Locali7

Superficie abitabile240 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 5'000'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Hameau de Villette, 1226 Thônex

Dati generali

Riferimento

6015993

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

Anno costruzione

1919

Ultime ristrutturazioni

2019

Locali

Camere

Numero totale di piani

Numero di terrazze

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Elevato

Superficie terreno

1'588 m²

Superficie abitabile

240 m²

Volume

1'020 m³

Superficie utile lorda

365 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

L’ambiente,

Annidata in un’oasi di verde, ai margini del borgo storico di Villette, questa proprietà di inizio XX secolo gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, delimitato dal fiume Seymaz.

La casa,

Completamente ristrutturata con gusto, questa proprietà coniuga il fascino del vecchio con il comfort del moderno. La sua autenticità e il suo fascino originale sono stati accuratamente preservati, mentre le sue attuali dotazioni rispondono pienamente alle esigenze della vita moderna.

Bagnata dalla luce, si distingue per i suoi generosi volumi, la qualità dei materiali scelti e l’atmosfera accogliente, ideale per una vita di famiglia.

Con una superficie abitabile di circa 240 m², si compone come segue:

Piano terra

Un ampio atrio d’ingresso;
Una cucina aperta completamente attrezzata di circa 17m² (con isola centrale, armadiature integrate e piastrellatura) dispone di un accesso diretto alla terrazza;
Una sala da pranzo (parquet);
Una bella sala con camino funzionante (parquet);
Una terrazza coperta di circa 16 m² che si apre su un giardino pianeggiante e ben piantumato;
WC visitatori.

1° piano

Un atrio che distribuisce le diverse stanze;
Due camere da letto di circa 16m² e 17m² (armadi a muro e parquet);
Una terza camera di circa 13m² che attualmente funge da ufficio (parquet);
Un bagno (vasca, doccia, lavandino, WC).

2° piano

Una camera padronale di circa 23m² con travi a vista originali (parquet);
Un bagno di circa 15m² con due lavandini, vasca, WC e armadi a muro (parquet, piastrelle);
Un armadio;
Un ridotto di circa 7m².

Sotterraneo completamente riscaldato e scavato

Una stanza che funge da sala giochi;
Una cantina;
Una lavanderia.

Osservazioni supplementari

Una piscina fuori terra in fondo al giardino;
Un garage per due auto sul retro della casa;
Doppio vetro;
Alarme;
Attrezzatura tecnica (portone elettrico, irrigazione automatica).

Piano su richiesta

Un bene raro, da scoprire senza indugio!

L'environnement,

Nichée dans un écrin de verdure, aux abords du Hameau historique de Villette, cette propriété du début du XXème siècle profite d'un cadre de vie calme et privilégié, bordé par la Seymaz.

La maison,

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Son authenticité et son cachet d'origine ont été soigneusement préservés, tandis que ses prestations actuelles répondent pleinement aux exigences de la vie moderne.

Baignée de lumière, elle se distingue par ses volumes généreux, la qualité des matériaux choisis et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

D'une surface habitable d'environ 240 m², celle - ci se compose comme suit:

Rez-de-chaussée

Un spacieux hall d'entrée ;
Une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 17m²(avec ilot central, rangements intégrés et carrelage) disposent d'un accès direct à la terrasse ;
Une salle à manger (parquet);
Un beau séjour avec cheminée fonctionnelle (parquet) ;
Une terrasse couverte d'environ 16 m²qui s'ouvre sur un jardin plat et joliment arboré ;
WC visiteurs.

1er étage

Un hall distribuant les différentes pièces ;
Deux chambres à coucher d'environ 16m²et 17m²(armoires encastrées et parquet) ;
Une troisième chambre d'environ 13m²faisant actuellement office de bureau (parquet) ;
Une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC).

2ème étage

Une chambre de maitre d'environ 23m²avec poutres d'origine apparente (parquet) ;
Une salle de bain attenante d'environ 15m²comprenant deux vasques, baignoire, WC et rangements encastrés (parquet, carrelage) ;
Un dressing ;
Un réduit d'environ 7m².

Sous - Sol entièrement chauffé et excavé