Casa singola di 8 locali con appartamento della nonna

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement de grand-mère, espace extérieur facile d’entretien et beaucoup d’intimité

Bienvenue chez Lätteweg 4 à Hausen - plus qu’une simple maison vous attend ici. Cette propriété extraordinaire vous offre un sentiment de vie qui vous inspire : 8 chambres lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de grand-mère de 2 pièces créent un véritable miracle de l’espace qui ne laisse rien à désirer.

Qu’il s’agisse d’une famille nombreuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’une combinaison idéale entre vie et travail , vous bénéficiez d’une flexibilité maximale et de beaucoup d’espace pour vos projets de vie individuels.

La maison est en très bon état : des rénovations régulières et des soins affectueux vous permettent d’emménager sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant.

Mais ce n’est pas tout : l’espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est entièrement protégé des regards et vous invite à vous détendre et à profiter. Vous y trouverez votre oasis personnelle de paix et d’intimité. Un petit plus : un four à pizza - parfait pour les longues soirées d’été entre amis et en famille. Même sous la pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l’extérieur à tout moment grâce à l’espace extérieur couvert .

L’emplacement pourrait difficilement être meilleur : la populaire Hausen combine l’idylle rurale avec une bonne infrastructure. Ici, vous vivez tranquillement et près de la nature, sans avoir à vous passer des commerces, des écoles ou des liaisons de transport rapides.

Cette propriété spéciale offre un confort généreux et un espace extérieur facile à entretenir.

Description:

• 8 chambres
• Année de construction 2000
• Superficie du terrain : 592 m2
• Surface brute/nette : 228 / 222 m2
• Surface utile : 419 m2
• Surface du sous-sol : 90 m2
• État très bien entretenu / constamment rénové
• Carrelage et parquet en chêne
• Cuisine équipée spacieuse
• Cheminée vitrée double face
• Grand coin salon couvert à l’extérieur
• Grande cave avec tour de lavage
• Chauffage au gaz/par le sol
• Garage double spacieux et parking extérieur pour 4 à 5 autres voitures.
• Appartement 2 pièces au 1er étage avec entrée indépendante et environ 48 m2 de surface habitable et environ 61 m2 de surface utile totale.
• Moustiquaires sur toutes les fenêtres.

Photos/documents :

• Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées à l’affichage d’images et de documents.
• L’annonce complète avec toutes les photos, une visite virtuelle et des images de drone se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufen

Conditions de vente :

• Offres d’achat : sont acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère de l’offre : Sans engagement et sous réserve de modifications, la vente préalable est réservée.
• Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et cadastre) sont chacun supportés pour moitié.
• Acompte : CHF 60'000.00 à la signature d’un contrat de réservation.
• Référence : Sur rendez-vous.

Visites:

• Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu’après un financement préalable et une clarification de la capacité financière auprès d’une banque. Merci de votre compréhension.

Votre interlocuteur :

Mirco Fritschi
Téléphone portable : 076 612 95 77
mfr@arimo.ch