Casa in vendita, Rue des Voirandes 2, 2853 Courfaivre, Svizzera (Haute-Sorne, Svizzera)

Locali4.5

Superficie abitabile124 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Rue des Voirandes 2 , 2853 Courfaivre, Switzerland, 2853 Haute-Sorne

Dati generali

Riferimento

111410990

Disponibilità

Immediata

Bagni

Locali

4.5

Superficie terreno

217 m²

Superficie abitabile

124 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questo nuovo progetto proposto dal vostro ufficio tecnico regionale, che si distingue per la sua realizzazione unica, combina comfort moderno, efficienza energetica, fascino tradizionale e facilità di manutenzione, in un contesto naturale e rilassante.

Situata nel villaggio di Courfaivre, la casa gode di una eccellente esposizione al sole e di una vista libera sulle colline circostanti. Il terreno di 217 m² offre una superficie ottimizzata: due posti auto, una bella terrazza a livello, uno spazio verde, un piccolo garage e carnotzet. Inoltre, è possibile acquistare un supplemento di terreno in base alle proprie esigenze.

Costruita in collaborazione con artigiani regionali appassionati della qualità del loro lavoro, questa proprietà garantisce un’esecuzione impeccabile e delle finiture curate. La struttura in legno nuovo è abbinata a elementi tradizionali conservati, tra cui il tetto nuovo in tegole di terracotta.

Dal punto di vista energetico, la costruzione si basa su standard energetici performanti, con un riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, che garantisce sia comfort che risparmio energetico.

Il progetto, l’arredamento, i rivestimenti, la cucina e i bagni sono completamente personalizzabili, permettendovi di creare un interno che rifletta la vostra personalità.

Distribuzione interna

Questa casa di 4,5 locali, per un totale di circa 124 m² abitabili, si sviluppa su tre livelli:

Piano inferiore di 15,8 m²:
Un ingresso conduce a una stanza polivalente che può fungere da terza camera da letto, ufficio o locale. La scala centrale collega armoniosamente i piani superiori.
Piano terra di 57,7 m²:
Un’area living accogliente con cucina aperta, angolo pranzo e soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza orientata a Sud-Ovest e sul giardino privato. Inoltre, vi si trova una sala da bagno e il locale tecnico.
Piano di 50,8 m2:
Lo spazio notte è composto da una camera da letto principale di 14,7 m², una seconda camera da letto di 12 m², uno spazio ufficio aperto, e una sala da bagno di 6,1 m². Un piano mansardato riscaldato completa il piano e offre uno spazio di stoccaggio pratico. È anche possibile creare una galleria aperta al piano terra al posto del piano mansardato, per rafforzare l’architettura dello spazio abitativo.

Punti di forza

Costruzione sostenibile e locale
Progetto personalizzabile
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Spazio esterno piacevole e facile da mantenere
Possibilità di ampliare il terreno

Prezzo della casa con terreno incluso: CHF 720’000.-

È possibile realizzare dei lavori propri in base alle proprie esigenze.

Ce nouveau projet proposé par votre bureau technique régional, distinct par sa réalisation unique, allie confort moderne, efficacité énergétique, charme traditionnel et simplicité d’entretien, dans un cadre naturel et apaisant.

Située dans le village de Courfaivre, la maison bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain de 217 m² offre une surface parfaitement optimisée : deux places de parc, une belle terrasse de plain-pied, un espace vert ainsi qu’un petit garage et carnotzet. De plus, un supplément de terrain peut être acquis selon vos besoins.

Construit en collaboration avec des artisans régionaux passionnés par la qualité de leur travail, ce bien garantit une exécution irréprochable et des finitions soignées. Il associe une ossature bois neuve à des éléments traditionnels préservés, notamment la toiture neuve en tuiles terre cuite durables.

Sur le plan énergétique, la construction repose sur des standards énergétiques performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant à la fois confort et économie d’énergie.

Le projet, l’agencement, les revêtements, la cuisine et les salles d’eau sont entièrement personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Distribution intérieure

Cette maison de 4.5 pièces, totalisant environ 124 m² habitables, s’articule sur trois niveaux :

Rez inférieur de 15.8m2 :
Un hall d’entrée dessert une pièce polyvalente pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou local. L’escalier central relie harmonieusement les étages supérieurs.
Rez-de-chaussée de 57.7 m² :
Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, coin repas et séjour lumineux s’ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest et le jardin privatif. On y trouve également une salle de bain et le local technique.
Étage de 50.8m2 :
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14.7 m², d’une seconde chambre de 12 m², d’un espace bureau ouvert, ainsi que d’une salle de bain de 6.1 m². Un grenier chauffé complète l’étage et offre un espace de rangement pratique. Il est également possible d’aménager une galerie ouverte sur le rez-de-chaussée à la place du grenier, pour renforcer l’architecture de l’espace de vie.

Points forts

Construction durable et locale
Projet personnalisable
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Espace extérieur agréable et facile d’entretien
Possibilité d’agrandir le terrain

Prix de la maison terrain inclus : CHF 720'000.-

Des travaux propres peuvent être réalisés par le maître d’ouvrage selon vos envies.

Comodità

Dotazione

Lavastoviglie

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