Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Haute-Sorne - 124 m²

Casa in vendita, Rue des Voirandes 2, 2853 Courfaivre, Svizzera (Haute-Sorne, Svizzera)

Locali4.5

Superficie abitabile124 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue des Voirandes 2 , 2853 Courfaivre, Switzerland, 2853 Haute-Sorne

Dati generali

Riferimento

111410990

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

4.5

Superficie terreno

217 m²

Superficie abitabile

124 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo nuovo progetto proposto dal vostro ufficio tecnico regionale, distinto per la sua realizzazione unica, combina comfort moderno, efficienza energetica, fascino tradizionale e semplicità di manutenzione, in un ambiente naturale e rilassante.

Situata nel villaggio di Courfaivre, la casa gode di un bellissimo sole e di una vista senza ostacoli sulle colline circostanti. Il terreno di 217 m² offre una superficie perfettamente ottimizzata: due posti auto, una bellissima terrazza su un livello, un'area verde oltre a un piccolo garage e un carnotzet. Inoltre, ulteriori terreni possono essere acquisiti in base alle tue esigenze.

Costruita in collaborazione con artigiani regionali appassionati della qualità del loro lavoro, questa proprietà garantisce un'esecuzione impeccabile e finiture curate. Combina una nuova struttura in legno con elementi tradizionali conservati, in particolare il nuovo tetto realizzato con tegole di terracotta resistenti.

In termini energetici, la costruzione si basa su standard energetici efficienti, con il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo sia comfort che risparmio energetico.

Il progetto, la disposizione, le coperture, la cucina e i bagni sono completamente personalizzabili, permettendoti di progettare un interno che rifletta la tua immagine.

Distribuzione interna

Questa casa di 4,5 stanze, che comprende circa 124 m² di spazio abitativo, è articolata su tre livelli:

Piano terra inferiore di 15,8 m2:
Un atrio d'ingresso conduce a una stanza polifunzionale che può essere utilizzata come terza camera da letto, ufficio o stanza. La scala centrale collega armoniosamente i piani superiori.
Piano terra di 57,7 m²:
Uno spazio abitativo conviviale con cucina aperta, area pranzo e soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza esposta a sud-ovest e sul giardino privato. C'è anche un bagno e la sala tecnica.
Pavimento di 50,8m2:
L'area notte comprende una camera da letto padronale di 14,7 m², una seconda camera da letto di 12 m², uno spazio ufficio aperto e un bagno di 6,1 m². Una soffitta riscaldata completa il pavimento e offre uno spazio di stoccaggio pratico. È anche possibile creare una galleria aperta al piano terra al posto della soffitta, per rafforzare l'architettura dello spazio abitativo.

Punti di forza

Costruzione sostenibile e locale
Progetto personalizzabile
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Spazio esterno piacevole e facile da mantenere
Possibilità di ampliare il terreno

Il prezzo della casa del terreno includeva: CHF 720.000.-

Il lavoro personale può essere eseguito dal proprietario del progetto secondo le tue esigenze.

Ce nouveau projet proposé par votre bureau technique régional, distinct par sa réalisation unique, allie confort moderne, efficacité énergétique, charme traditionnel et simplicité d’entretien, dans un cadre naturel et apaisant.

Située dans le village de Courfaivre, la maison bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain de 217 m² offre une surface parfaitement optimisée : deux places de parc, une belle terrasse de plain-pied, un espace vert ainsi qu’un petit garage et carnotzet. De plus, un supplément de terrain peut être acquis selon vos besoins.

Construit en collaboration avec des artisans régionaux passionnés par la qualité de leur travail, ce bien garantit une exécution irréprochable et des finitions soignées. Il associe une ossature bois neuve à des éléments traditionnels préservés, notamment la toiture neuve en tuiles terre cuite durables.

Sur le plan énergétique, la construction repose sur des standards énergétiques performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant à la fois confort et économie d’énergie.

Le projet, l’agencement, les revêtements, la cuisine et les salles d’eau sont entièrement personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Distribution intérieure

Cette maison de 4.5 pièces, totalisant environ 124 m² habitables, s’articule sur trois niveaux :

Rez inférieur de 15.8m2 :
Un hall d’entrée dessert une pièce polyvalente pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou local. L’escalier central relie harmonieusement les étages supérieurs.
Rez-de-chaussée de 57.7 m² :
Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, coin repas et séjour lumineux s’ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest et le jardin privatif. On y trouve également une salle de bain et le local technique.
Étage de 50.8m2 :
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14.7 m², d’une seconde chambre de 12 m², d’un espace bureau ouvert, ainsi que d’une salle de bain de 6.1 m². Un grenier chauffé complète l’étage et offre un espace de rangement pratique. Il est également possible d’aménager une galerie ouverte sur le rez-de-chaussée à la place du grenier, pour renforcer l’architecture de l’espace de vie.