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GIORNO DELLE PORTE APERTE! Nuova costruzione Hasenbühl Casa A

Locali5.5
Superficie abitabile161 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Hasenbühl, 9410 Heiden

Dati generali

Riferimento
Hasenbuehl_HausA_03
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
401 m²
Superficie abitabile
161 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**GIORNO DELL’APERTURA DELLE PORTE il 29.11.2025!** Venite a trovarci il 29.11.2025 dalle 10:00 alle 16:00 presso Hasenbühlstrasse 23 a/b + 25 a/b a Heiden. Siamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione di nuovi edifici. **Vivere in modo moderno in un luogo amichevole per le famiglie** Nel bel villaggio di Heiden, la terrazza soleggiata dell’Appenzello settentrionale, sorgono due grandi case bifamiliari a schiera in posizione tranquilla con vista libera sul lago di Costanza. Tutti e quattro gli edifici sono costruiti su tre o quattro piani e dispongono di un ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo, tre camere da letto completamente arredate e due bagni. In alcuni casi è prevista una toilette per gli ospiti e una dispensa. La casa A si distingue per l’ampio ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba e accesso diretto al garage. Accanto all’ingresso si trova un locale lavanderia e un locale cantina. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno aperto. La cucina moderna e di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Qui si trovano anche una toilette per gli ospiti e una piccola stanza che può essere utilizzata come ufficio. Al piano superiore si trovano le tre ampie camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. I quattro edifici soddisfano i più elevati standard di architettura moderna e sostenibile. Le ampie altezze dei soffitti (da 2,95 m) creano un particolare comfort abitativo. Per la costruzione degli edifici si utilizza principalmente il legno. Le case in legno si distinguono per le loro eccellenti proprietà di isolamento termico, un clima interno molto buono, la loro lunga durata e l’estetica. L’elevata efficienza energetica è inoltre garantita dal sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato. La sostenibilità è un altro aspetto importante: tutte le case dispongono di una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici, finestre di alta qualità in legno e metallo e un impianto fotovoltaico. Ogni una delle quattro case dispone di un garage doppio con accesso diretto all’abitazione. L’orientamento delle terrazze e l’ambiente del giardino di tutte le case offrono una vista panoramica unica e una vista libera sul lago. Siete interessati? Venite a trovarci il giorno dell’apertura delle porte o inviateci una richiesta.
**TAG DER OFFENEN TÜR am 29.11.2025!** Besuchen Sie uns von 10:00 - 16:00 an der Hasenbühlstrasse 23 a/b + 25 a/b in Heiden. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen. **Modernes Wohnen an familienfreundlicher Lage** Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus A überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe, sowie direktem Zugang zur Garage. Neben dem Eingangs-bereich steht Ihnen ein Waschraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleines Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses sind die drei grossen Schlaf-zimmer zu finden, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster sowie eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder senden Sie uns eine Anfrage.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Interno
  • Animali benvenuti