Antico casale – spazio per il vostro sogno di vita

Questo storico e imponente casale del 1754, chiamato «Feuersteinhaus» (classificato come «da conservare»), è oggi utilizzato come abitazione con due appartamenti e si presenta in ottime condizioni. Una parte considerevole della struttura originale è ancora presente, il che contribuisce al fascino del casale.

La posizione è unica e la vista sui campi, prati e boschi è meravigliosa. La proprietà non è più soggetta alla LBGB (Legge federale sul diritto fondiario agricolo). Non ci sono pascoli.

LA PARTICOLARITÀ: Questo oggetto da collezionista viene venduto con tutto il suo inventario (alcuni pezzi sono di valore) come quadri, decorazioni, strumenti, mobili e molto altro.

Ecco cosa vi aspetta:

SOTTOSUOLO

• 2 cantina

PIANO TERRA

Appartamento di 3,5 locali con spazio per hobby e atelier (superficie utile ca. 133 m2)

• Entrée/vestibolo lato cortile
• Vestibolo con bellissimo focolare
• cucina aperta
• Stanza rustica con stufa in maiolica e pavimento in legno antico
• Soggiorno/ufficio con camino
• Camera da letto con cabina armadio
• Doccia/WC
• Corridoio alla lavanderia; uscita alla veranda
• Stanza per i lavori manuali
• studio
• Posto a sedere sud-ovest sotto la pergola

AMMISSIONE E DIPLOMA

Appartamento duplex di 4,5 locali (superficie utile ca. 280 m2; altezza del soffitto fino alla trave principale ca. 7 m)

Attico:

• Ingresso tramite accesso alto
• Ingresso/soggiorno/sala da pranzo con scala che conduce alla galleria e accesso al portico; scala che conduce al piano inferiore
• cucina aperta
• Caminetto e stufa svedese
• Galleria al piano superiore
• Sala estiva con antico forno a legna
• ampio spazio di stoccaggio (non riscaldato)

Piano superiore (sopra l’ex stalla):

• vestibolo
• Camera da letto con accesso diretto al vestiaire
• Vestiaire con 2 lavabi
• ufficio
• Camere con doccia
• sauna
• Bagno con vasca, lavabo
• WC separato
• Deposito/magazzino
• cemento

AREA ESTERNA

• Giardino nord-est con casetta da giardino
• Fattoria di polli recintata con pollaio, adatta anche per l’allevamento di vari piccoli animali
• Giardino sud-ovest con pergola, piscina e prato, spalliera da frutta
• Host con diversi alberi di mele
• Fontana con acqua di sorgente

PARCHI

• 2 posti auto coperti
• diverse possibilità di parcheggio intorno alla casa

Lasciatevi conquistare. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto online tramite i portali immobiliari e di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail. Grazie mille.