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Immagine di copertina
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Villetta singola with 8 rooms on sale in Hermance - 160 m²

Casa di paese ristrutturata «NERNIER»

Locali8
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1248 Hermance

Dati generali

Riferimento
50117 - COV-1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
160 m²
Superficie netta
34 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del magnifico villaggio medievale di Nernier (in Francia, vicino al confine) sulle rive del Lago di Ginevra, questa autentica casa di 8 stanze, ristrutturata con grande cura, offre un ambiente di vita raro e privilegiato, tra fascino storico e dolcezza di vita.
Situata nel vecchio villaggio, la proprietà ristrutturata nel 2021 gode di un ambiente tranquillo, a pochi metri dal lago e dal porto.

Appena si entra, si è subito conquistati dal carattere della casa: parquet a spina di pesce, ampi volumi, abbondante luce naturale e materiali nobili valorizzati con cura. L’armoniosa combinazione di elementi antichi e tocchi contemporanei conferisce all’insieme un’atmosfera elegante e accogliente.

La casa si sviluppa su più livelli e offre:

Al piano superiore

  • Cucina attrezzata con balcone e vista sul lago
  • Sala da pranzo
  • Doppio soggiorno con camino

Al piano
  • Tre camere spaziose
  • Una raffinata sala doccia con finiture di alta qualità
  • Bagno separato
  • Un grazioso balcone

Soffitto
  • Una splendida camera mansardata con travi a vista, vera e propria stanza iconica della proprietà

Piano terra
  • Lavanderia attrezzata
  • stanza multifunzionale
  • camera indipendente con bagno e terrazza
  • cantina

Un posto auto completa questa proprietà.

Un bene raro, ideale per gli amanti delle case di carattere che desiderano godere di un ambiente di vita eccezionale, tra lago e villaggio storico.

Da visitare al più presto...
Au cœur du magnifique village médiéval de Nernier (France voisine) sur les rives du Léman, cette authentique maison de 8 pièces rénovée avec beaucoup de soin offre un cadre de vie rare et privilégié, entre charme historique et douceur de vivre.
Nichée  dans le  vieux village, la propriété rénovée en 2021 bénéficie d’un environnement calme, à quelques mètres seulement du lac et du port.

Dès l’entrée, le caractère de la bâtisse séduit immédiatement : parquet en chevrons, volumes généreux, lumière naturelle abondante et matériaux nobles soigneusement valorisés. L’alliance subtile entre éléments anciens et touches contemporaines confère à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose :

Au rez Supérieur

  • Magnifique cuisine équipée avec balcon et échappée sur le lac
  • Salle à manger 
  • Double salon séjour avec cheminée

A l'étage
  • Trois chambres spacieuses
  • Une salle de douches raffinée aux finitions de qualité
  • Toilette séparé
  • Un charmant balcon

Combles
  • Une superbe chambre sous les combles avec poutres apparentes, véritable pièce signature du bien

Rez de chaussée
  • Buanderie aménagée
  • pièce polyvalente
  • chambre indépendante avec salle de douche avec terrasse
  • une cave 

Une place de parking termine ce bien.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre lac et village historique.

A Visiter sans tarder...

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

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