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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Hermrigen - 223 m²

Casa indipendente completamente ristrutturata di 6,5 stanze con paradiso giardino idilliaco

Locali6.5
Superficie abitabile172 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kirchäckerweg 11, 3274 Hermrigen

Dati generali

Riferimento
4815cc73-6652-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
967 m²
Superficie abitabile
172 m²
Superficie utile lorda
223 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa spaziosa casa indipendente di 6,5 stanze situata nella tranquilla periferia di Hermrigen convince per la sua posizione naturale, i giardini spaziosi e le condizioni molto ben curate. La proprietà, ampiamente ristrutturata nel 2021, combina comfort abitativo moderno con un'atmosfera accogliente e offre condizioni ideali per le famiglie. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta, grandi finestre e una stufa svedese, formano il cuore della casa e creano un'atmosfera vivida luminosa e accogliente. Al piano terra ci sono anche tre stanze flessibili e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il piano superiore offre altre due stanze spaziose, un bagno aggiuntivo con doccia e uno spazio pratico di stoccaggio in soffitta. Il giardino spazioso con terrazza soleggiata, casa da giardino e un annesso con seminterrato con officina e deposito rendono questa proprietà una casa ideale per amanti della natura e famiglie.

 

Altri punti di forza della proprietà:

  • Luogo tranquillo alla periferia del villaggio con vista sulle Alpi e sulla campagna
  • Ristrutturata completamente nel 2021
  • Spaziosa casa indipendente di 6,5 stanze con pianta flessibile
  • Luminosa zona soggiorno e pranzo con stufa svedese
  • Due bagni
  • Giardino spazioso con terrazza soleggiata e casa giardino
  • Estensione del seminterrato con officina, rimessa per carrozze e ulteriori spazi di stoccaggio
  • Ambiente adatto alle famiglie con molta privacy e spazio per i bambini

 

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Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am ruhigen Dorfrand von Hermrigen überzeugt durch seine naturnahe Lage, den weitläufigen Umschwung und den sehr gepflegten Zustand. Die im Jahr 2021 umfassend kernsanierte Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einer wohnlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen zudem drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und praktischen Stauraum im Estrich. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse, Gartenhaus sowie einem unterkellerten Anbau mit Werkstatt und Remise macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien.

 

Weitere Highlights der Liegenschaft: 

  • Ruhige Lage am Dorfrand mit Aussicht auf die Alpen und ins Grüne
  • 2021 umfassend kernsaniert
  • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
  • Zwei Badezimmer
  • Weitläufiger Garten mit sonniger Terrasse und Gartenhaus
  • Unterkellerter Anbau mit Werkstatt, Remise und zusätzlichem Stauraum
  • Familienfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre und Freiraum für Kinder

 

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