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Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Hermrigen - 223 m²

Casa indipendente completamente ristrutturata di 6,5 stanze con paradiso giardino idilliaco

Locali6.5
Superficie abitabile172 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kirchäckerweg 11, 3274 Hermrigen

Dati generali

Riferimento
4815cc73-6652-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
967 m²
Superficie abitabile
172 m²
Superficie utile lorda
223 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa spaziosa villa unifamiliare di 6,5 locali, situata in una tranquilla zona di campagna a Hermrigen, è caratterizzata da una posizione immersa nella natura, da un vasto giardino e da un ottimo stato di manutenzione. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2021, combina comfort abitativo moderno con un’atmosfera accogliente e offre le condizioni ideali per le famiglie. Il soggiorno e la sala da pranzo, entrambi con ampie vetrate e stufa svedese, sono disposti in modo aperto e costituiscono il cuore della casa, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Al piano terra si trovano inoltre tre camere flessibili e un bagno con doccia e vasca. Al piano superiore si trovano altri due ampi locali, un ulteriore bagno con doccia e un pratico spazio di stoccaggio nel sottotetto. Il vasto giardino con terrazza soleggiata, capanno da giardino e un annesso interrato con officina e rimessa rende questa proprietà la casa ideale per gli amanti della natura e le famiglie.

Ulteriori punti di forza della proprietà:

  • Posizione tranquilla ai margini del paese con vista sulle Alpi e sul verde circostante
  • Completamente ristrutturato nel 2021
  • Grande casa unifamiliare di 6.5 locali con pianta flessibile
  • Luminoso soggiorno e zona pranzo con stufa svedese
  • Due bagni
  • Vasto giardino con terrazza soleggiata e casetta da giardino
  • Annesso seminterrato con officina, rimessa e ulteriore spazio di stoccaggio
  • Ambiente familiare con molta privacy e spazio per i bambini

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Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am ruhigen Dorfrand von Hermrigen überzeugt durch seine naturnahe Lage, den weitläufigen Umschwung und den sehr gepflegten Zustand. Die im Jahr 2021 umfassend kernsanierte Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einer wohnlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen zudem drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und praktischen Stauraum im Estrich. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse, Gartenhaus sowie einem unterkellerten Anbau mit Werkstatt und Remise macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien.

 

Weitere Highlights der Liegenschaft: 

  • Ruhige Lage am Dorfrand mit Aussicht auf die Alpen und ins Grüne
  • 2021 umfassend kernsaniert
  • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
  • Zwei Badezimmer
  • Weitläufiger Garten mit sonniger Terrasse und Gartenhaus
  • Unterkellerter Anbau mit Werkstatt, Remise und zusätzlichem Stauraum
  • Familienfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre und Freiraum für Kinder

 

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